Toendrameer 443994 JD HoutenMeren

Droom jij van exclusief wonen op een droom locatie waar elke dag voelt als vakantie? Deze riante 2-onder-1-kapwoning ligt direct aan de rand van de populaire recreatieplas De Rietplas. Met een fantastisch uitzicht over het water, een sfeervolle tuin, een royaal dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt dit huis het ultieme woongenot. Dankzij de 12 zonnepanelen en energielabel “A” is de woning ook nog eens klaar voor de toekomst. 5x GEEN PLEK ZOALS TOENDRAMEER 44 IN HOUTEN: - Unieke ligging direct aan de rand van recreatieplas De Rietplas met een fantastisch en blijvend uitzicht over het water; - Duurzaam & energiezuinig: voorzien van een groen energielabel A en 12 zonnepanelen; - Royaal parkeren: een inpandig bereikbare garage en een eigen oprit met plek voor twee auto's; - 4 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met riant dakterras; - Toplocatie op korte afstand van alle voorzieningen. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal tref je de meterkast, een praktische trapkast, een modern toilet met fonteintje en de fraai beklede trap met ingebouwde verlichting. De royale U-vormige speels ingedeelde living straalt direct warmte uit en is voorzien van een nette tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (als bijverwarming) en een sfeervolle houtkachel voor de gezellige winteravonden. Dankzij de grote schuifpui haal je buiten gemakkelijk naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken in een L-vormige, hoogglans witte opstelling. De keuken is uitgerust met een stijlvol stenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo door naar de praktische bijkeuken (voorzien van een extra keukenblok en vriezer) die vervolgens direct toegang biedt tot de inpandige garage. Eerste verdieping: De verlichte trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan er twee zijn uitgerust met een handige vaste kast. De royale badkamer is een ware wellness ruimte en beschikt over een comfortabel whirlpool ligbad met indirecte verlichting, een aparte douche, een hangend toilet, vloerverwarming en een raam voor prettig natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absolute eyecatcher. Via de overloop met raam bereik je de royale master bedroom. Deze kamer is voorzien van een luxe walk-in closet en vaste kastenwanden. De grote schuifpui geeft toegang tot het royale dakterras. Vanaf hier geniet je van een werkelijk fenomenaal en onbelemmerd uitzicht over het water. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling voor de C.V. ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. De tuin is met veel zorg en gevoel voor sfeer aangelegd. Dankzij de diverse terrassen vind je de hele dag door wel een plekje in de zon of de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin en een oprit met comfortabele parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Kortom: deze woning biedt de perfecte balans tussen rust ruimte en ligging. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een absolute A-locatie. Het adembenemende uitzicht vanaf het dakterras, de sfeervolle tuin met diverse terrassen en de prettige sfeer moet je simpelweg met eigen ogen hebben gezien. Bel ons voor het maken van een bezichtigingafspraak! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.