Hoofdstraat 399973 PD HouwerzijlHouwerzijl

------------je kunt deze woning zonder voorafgaande afspraak bezichtigen tijdens 2 open huis momenten: dinsdag 9 april van 9:00 - 12:00 uur en op 10 april van 13:00 - 17:00 uur ----------------------------------------------------------------------- Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van het fraaie Groninger dorpje Houwerzijl, bieden wij deze eenvoudige helft van een dubbel woonhuis met houten berging, ondergrond en patiotuin aan. Deze oorspronkelijk in 1890 degelijk gebouwde woning met een karakteristiek en markant uiterlijk. De woning heeft het kenmerkende sfeertje uit eind 19e eeuw met o.a. hoge plafonds, fraai houtwerk, blinden, fraai bewerkte borstweringen en vensterbanken en een lange gang. Daarnaast heeft deze woning veel lichtinval, waardoor een prettige leefsfeer is ontstaan. Het betreft een zeer eenvoudige, casco uitgevoerde woning, welke nog een grondige renovatie en modernisatie behoeft. We zoeken dan ook een partij met gouden handjes en een goed plan die dit fraaie pand weer in de oude luister wil herstellen. Met een goede indeling zijn 2 leuke slaapkamers op de eerste verdieping te realiseren. Met een knusse, maar functionele plattegrond op de begane grond, biedt deze woning een uitermate goed thuis aan een jonge starter of alleengaande. Een kleine patiotuin op het noorden biedt ruimte voor een sfeervol buitenleven. Ideaal voor diegene die veel onderweg is en geen tijd heeft voor het wekelijkse onderhoud aan een grote tuin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond; Entree/gang, sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²) voorzien van originele blinden en een schouw, slaapkamer (ca. 7 m²), gang, meterkast, keldertje (ca. 2 m²), keuken (ca. 9 m²) voorzien van een 'basic' keukenopstelling, badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel. Verdieping; Kleine overloop, bergzolder, slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel. Goed om te weten: - Eigendomssituatie badgeiser is onbekend - Verwarming door middel van gaskachels - Projectnotaris van toepassing - Asbestclausule, ouderdomsclausule, "niet zelf bewoond" clausule en "as-is" clausule van toepassing.