Kloosterdreef 14635 AC HuijbergenHuijbergen

WELKOM OP KLOOSTERDREEF 1 IN HUIJBERGEN! Ruim wonen, heerlijk licht, vrij uitzicht op het groen én een verrassend compleet bijgebouw met eigen entree en volop mogelijkheden voor werken aan huis, een ouder kind of mantelzorg. WAAROM JE HIER WIL WONEN Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Kloosterdreef 1 is er zo één. Hier woon je ruim, licht en comfortabel, met volop plek voor het hele gezin én voor alles wat je daarnaast belangrijk vindt. En dan is er nog het bijgebouw. Via de tuin bereik je een eigen entree en binnen vind je twee verdiepingen, een toilet én een bergzolder. Daarmee is dit een bijzonder veelzijdige extra ruimte. Een kantoor of praktijk aan huis, atelier of hobbyruimte ligt voor de hand, maar denk ook aan een fijne eigen plek voor een puber of ouder kind dat wat zelfstandiger wil wonen. Ook voor mantelzorg of een vorm van kangoeroewonen biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Tel daar de royale woonkamer, uitgebreide leefkeuken, drie ruime slaapkamers, zolder, garage en fijne tuin bij op en je hebt een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfases. En dan die ligging: vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit over het groen. Dat geeft rust, ruimte en een fijn gevoel zodra je binnenstapt. Ruimte voor het gezin, ruimte om te werken én ruimte om met je woonwensen mee te groeien. Kloosterdreef 1 heeft verrassend veel te bieden. Laat je verrassen en kom het zelf ervaren. Zien we jou snel tijdens een bezichtiging? WAT VIND JE BINNEN? Begane grond: Via de ruime oprit kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het volledig betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet in een L-vorm en valt direct op door de hoeveelheid licht. Dankzij de vele ramen rondom is er volop daglicht en kijk je aan de voorzijde vrij uit over het groen. Centraal in de woonkamer zorgt de gashaard voor extra sfeer en via de openslaande deuren loopt de woonruimte mooi door richting de achtertuin. De open keuken is ruim en slim ingedeeld over drie delen. Onder het raam bevindt zich een recht keukenblok, waardoor je tijdens het koken uitzicht hebt op de tuin. Het grote spoeleiland met bar maakt de keuken tot een echte leefruimte: gezellig voor het ontbijt, een kop koffie of om samen te borrelen terwijl er gekookt wordt. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met aparte wokbrander en een klimaatkast. Vanuit de keuken geeft een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De tegelvloer op de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook de garage is binnendoor bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande garagedeuren en binnen is volop praktische kastruimte aanwezig. In de inbouwkasten zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Eerste verdieping; De eerste verdieping is vrijwel volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte overloop ontvangt prettig natuurlijk daglicht en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separaat toilet. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolder; Via de trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en daglicht gecreëerd. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de ruimte is prima te gebruiken als extra kamer, werkplek, hobbyruimte of berging. Voorheen waren hier 2 slaapkamers wat eenvoudig weer te realiseren is. EN BUITEN? Tuin en bijgebouw; De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en groene beplanting. Hier kun je op verschillende plekken lekker buiten zitten en dankzij de overkapping zit je ook beschut. Bovendien vormt deze overkapping een fijne verbinding tussen de tuin en het bijgebouw. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. En dan het bijgebouw: zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Via de tuin bereik je de eigen entree, waardoor het bijgebouw echt los van de woning gebruikt kan worden. Op de begane grond bevindt zich een toilet en via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Daarboven is bovendien nog een bergzolder aanwezig. Zowel beneden als boven ligt een laminaatvloer. Hier kun je werkelijk alle kanten mee op. Denk aan een kantoor, praktijk of salon aan huis, een atelier of hobbyruimte, maar ook aan een eigen plek voor een ouder kind dat graag wat meer zelfstandigheid wil. Een chillruimte beneden en slaap-/werkruimte boven? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast biedt het bijgebouw interessante mogelijkheden voor mantelzorg of een vorm van kangoeroe wonen. Juist die flexibiliteit maakt deze extra ruimte zo bijzonder. Buitenruimte en parkeren; Ook aan parkeerruimte geen gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit met buitenkraantje en daarnaast zijn er zowel voor als naast de woning voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het vrije uitzicht op het groen vanuit de woonkamer geeft extra rust en ruimte en maakt de ligging van deze woning extra prettig. Ook praktisch: de dakbedekking is recent vernieuwd. WONEN IN HUIJBERGEN Wonen in Huijbergen betekent genieten van rust, groen en ruimte, zonder dat je afgelegen woont. Het dorp ligt prachtig aan de bosrijke omgeving van de Brabantse Wal, waar bos, heide en open landschap elkaar afwisselen. Een heerlijke omgeving voor wandelen, fietsen en buiten zijn. Tegelijkertijd is de ligging verrassend centraal. Bergen op Zoom is dichtbij en ook Antwerpen is vanuit deze regio goed bereikbaar; de gemeente Woensdrecht ligt op circa 25 kilometer van Antwerpen. Ook de Zeeuwse kust ligt binnen handbereik. Zo combineer je hier het rustige dorpsleven met steden, voorzieningen en recreatie op korte afstand. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! * Royale en lichte L-vormige woonkamer * Veel ramen rondom en volop daglicht * Vrij uitzicht op het groen * Sfeervolle gashaard * Openslaande deuren naar de achtertuin * Ruime open leefkeuken in drie delen * Groot spoeleiland met bar * Composiet werkblad * Stoomoven, oven, vaatwasser en klimaatkast * Inductiekookplaat met aparte wokbrander * Vloerverwarming op de begane grond * Drie ruime slaapkamers * Grote slaapkamer met inbouwkast * Separaat toilet op de verdieping * Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Zolder met dakkapel * Garage binnendoor bereikbaar * Wasmachine- en drogeraansluiting praktisch weggewerkt * Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree * Bijgebouw met begane grond, eerste verdieping én bergzolder * Toilet en vaste trap in het bijgebouw * Ideaal voor kantoor, praktijk of werken aan huis * Mogelijkheden voor een eigen plek voor een ouder kind * Interessant voor mantelzorg of kangoeroewonen * Achtertuin op het oosten * Overkapping * Achterom * Ruime oprit * Voldoende parkeergelegenheid * Energielabel B * Dakbedekking recent vernieuwd HOE WERKT HET? Ben je enthousiast en heb je een bezichtiging gepland, dan krijg je toegang tot het dashboard waar je het bezichtigingsdossier in kunt zien. Dit is tevens de plek waar je (tijdens de biedprocedure) een bod uit kunt brengen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.