This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/huissen/huis-hofmeesterij-97/17257228/

Hofmeesterij 976852 NC HuissenHofmeesterij-Kampstuk
€ 675,000 k.k.
Description
Een verrassend ruime woning, een zeer royale leefruimte, meerdere ruime slaapkamers, een complete moderne badkamer, een eigen oprit met garage én een flinke achtertuin met een fraai tuinhuis en grote overkapping. Aan de Hofmeesterij 97 in Huissen is dit allemaal te vinden.
Deze woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan de voorzijde in eerste instantie doet vermoeden. Vooral de royale woonkamer met eetgedeelte springt direct in het oog. De brede achterpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Ook boven is er volop ruimte, met slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een opvallend ruime badkamer. En dan is er nog de achtertuin: royaal opgezet en voorzien van een tuinhuis met aangrenzende overkapping, waardoor ook buiten volop mogelijkheden ontstaan.
De woonkamer vormt zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Het is een bijzonder royale leefruimte waarin gemakkelijk meerdere functies een eigen plek krijgen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek, een ruime eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Dankzij de brede raampartijen en deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een directe verbinding met de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het aangrenzende werkblad biedt extra werkruimte of je gebruikt het als bartafel om aan te ontbijten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Deze slaapkamer is indien gewenst prima op te delen in 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer is ook van mooi ruim formaat en bevindt zich aan de achterzijde.
Ook de moderne badkamer is opvallend royaal uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad, een separate douche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De neutrale combinatie van wit en antraciet geeft het geheel een rustige uitstraling en dankzij het grote raam is er prettig daglicht aanwezig.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer onder de schuine dakvlakken. De dakramen aan weerszijden zorgen voor veel licht en geven deze verdieping een aangename sfeer. De aanwezige airconditioning is daarbij een comfortabele toevoeging.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een afzonderlijke ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er extra bergruimte aanwezig.
Ook buiten onderscheidt deze woning zich door de hoeveelheid ruimte. Naast de woning bevindt zich bijvoorbeeld de aangebouwde garage. Een waardevolle extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of hobbyspullen.
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop plaats voor meerdere terrasgedeelten. Door de grote maatvoering kun je hier gemakkelijk met een groot gezelschap buiten eten, terwijl er dan alsnog nog voldoende ruimte overblijft voor andere activiteiten.
Achter in de tuin staat een flink houten tuinhuis met aansluitend een ruime overkapping. Het tuinhuis is momenteel ingericht als extra verblijfsruimte en leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte of thuiswerkplek. Onder de overkapping creëer je eenvoudig een beschutte loungehoek. Een heerlijke toevoeging waarmee je een groot deel van het jaar van de tuin kunt genieten.
Aarzel niet en kom gerust even kijken!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 675,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,193
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 161 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 347 m²
- Volume in cubic meters
- 623 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta 40c CW5 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN G 1024
- Cadastral map
- Area
- 347 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 147 m² (14.72 metre deep and 9.96 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda