Description

Een verrassend ruime woning, een zeer royale leefruimte, meerdere ruime slaapkamers, een complete moderne badkamer, een eigen oprit met garage én een flinke achtertuin met een fraai tuinhuis en grote overkapping. Aan de Hofmeesterij 97 in Huissen is dit allemaal te vinden. Deze woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan de voorzijde in eerste instantie doet vermoeden. Vooral de royale woonkamer met eetgedeelte springt direct in het oog. De brede achterpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Ook boven is er volop ruimte, met slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een opvallend ruime badkamer. En dan is er nog de achtertuin: royaal opgezet en voorzien van een tuinhuis met aangrenzende overkapping, waardoor ook buiten volop mogelijkheden ontstaan. De woonkamer vormt zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Het is een bijzonder royale leefruimte waarin gemakkelijk meerdere functies een eigen plek krijgen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek, een ruime eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Dankzij de brede raampartijen en deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het aangrenzende werkblad biedt extra werkruimte of je gebruikt het als bartafel om aan te ontbijten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Deze slaapkamer is indien gewenst prima op te delen in 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer is ook van mooi ruim formaat en bevindt zich aan de achterzijde. Ook de moderne badkamer is opvallend royaal uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad, een separate douche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De neutrale combinatie van wit en antraciet geeft het geheel een rustige uitstraling en dankzij het grote raam is er prettig daglicht aanwezig. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer onder de schuine dakvlakken. De dakramen aan weerszijden zorgen voor veel licht en geven deze verdieping een aangename sfeer. De aanwezige airconditioning is daarbij een comfortabele toevoeging. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een afzonderlijke ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er extra bergruimte aanwezig. Ook buiten onderscheidt deze woning zich door de hoeveelheid ruimte. Naast de woning bevindt zich bijvoorbeeld de aangebouwde garage. Een waardevolle extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of hobbyspullen. De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop plaats voor meerdere terrasgedeelten. Door de grote maatvoering kun je hier gemakkelijk met een groot gezelschap buiten eten, terwijl er dan alsnog nog voldoende ruimte overblijft voor andere activiteiten. Achter in de tuin staat een flink houten tuinhuis met aansluitend een ruime overkapping. Het tuinhuis is momenteel ingericht als extra verblijfsruimte en leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte of thuiswerkplek. Onder de overkapping creëer je eenvoudig een beschutte loungehoek. Een heerlijke toevoeging waarmee je een groot deel van het jaar van de tuin kunt genieten. Aarzel niet en kom gerust even kijken!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,193
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
14 m²
Plot size
347 m²
Volume in cubic meters
623 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40c CW5 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN G 1024
Cadastral map
Area
347 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
147 m² (14.72 metre deep and 9.96 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda