Kersenbongerd 216852 BJ HuissenZilverkamp 1e fase

Op zoek naar een ruime woning? Deze instapklare hoekwoning heeft 5 slaapkamers, perfect voor een groot gezin. De zonnige tuin op het zuidwesten heeft een overkapping met een houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. Daarnaast heb je een dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Achter de woning ligt een wandelpad langs een rustige waterstrook, geen achterliggende directe buren zorgen voor uitzicht en rust in de tuin Woning highlights: + Woonoppervlakte: 166 m²  + Perceeloppervlakte: 169 m² + Bouwjaar: 1976 + Overkapping: circa 16 m² + Balkon op het zuidwesten: circa 6 m² + Aantal kamers: 6 + Badkamer (2023) strak afgewerkt. + Keuken (2013) met vaatwasser uit 2019 + Meterkast vernieuwd (2024) + Huur cv-ketel € 39,02 per maand + 10 zonnepanelen (eigendom) Indeling: Begane grond:  Bij binnenkomst kom je in een ruime lichte hal, die toegang geeft tot de keuken en de berging. De hal is voorzien van een houten vloer, die doorloopt over de gehele benedenverdieping.  De woonkeuken is afgeschermd van het leefgedeelte en is maar liefst circa 13 m². Voldoende ruimte voor een zithoek, ideaal om 's ochtends een kop koffie te drinken. De keuken is voorzien van een (gas)fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een keukenboiler. De keuken loopt over in een tweede hal die toegang geeft tot het toilet en de meterkast. Het toilet met fonteintje is strak en modern afgewerkt, met beige tegels en een groene accentmuur. Via de dubbele deuren wandel je de woonkamer en eetkamer binnen. De woonkamer van ongeveer 35 m² is ruim en heeft een gezellige zithoek. Tevens is er een eetkamer van circa 15 m², in open verbinding met de woonkamer en toch apart, met een raam dat uitkijkt op de voortuin. Via de schuifpui in de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin met de overkapping aan de achtergevel. Eerste verdieping: Via de trap in de eetkamer bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de ruime overloop. Via deze overloop is er toegang tot het balkon van 6 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, die allemaal ongeveer 12 m² groot zijn. De badkamer van circa 4 m² is uitgerust met een inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel met meubel. De badkamer is strak afgewerkt met grote beige tegels. Het wastafelmeubel is extra breed en voorzien van spiegel.  Tweede verdieping: Op de bovenverdieping vind je ook nog twee ruime slaapkamers van ongeveer 10 m² en 18 m². Op de overloop is ook een berging, waar je de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed kunt vinden. Tuin: De voortuin is bestraat en er is een pad naar de zij-ingang van de achtertuin. Daarnaast is er in de voortuin een praktische berging van ongeveer 8 m². De achtertuin is ongeveer 42 m² groot en heeft een overkapping van 16 m², voorzien van een houtkachel en elektra. De tuin is aangelegd met grind en afgewerkt met leiplatanen. De groene schutting om de tuin zorgt voor een heerlijk groen gevoel. De tuin is ook te bereiken via een zij-ingang. Locatie:  Deze woning is gelegen in een gewild deel van de wijk De Zilverkamp, op een centrale locatie. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken en de N325, N838, A15 en A12 liggen vlakbij. Ook het medisch centrum bevindt zich in de buurt. Dankzij de gunstige ligging tussen Arnhem en Nijmegen biedt deze plek zowel rust als goede verbindingen. Huissen zelf is een sfeervol en historisch stadje met een levendige gemeenschap en een actief verenigingsleven, waardoor er altijd iets te doen is. Verkoper vertelt: Wij hebben 20 jaar lang genoten op de kersenbongerd 21, maar nu onze kinderen het huis uit zijn is het een maatje te groot voor ons. Het was altijd een heerlijk huis om in te vertoeven. In de ochtend heerlijk ontbijten in de zonnige keuken. Vanuit de ruime woonkamer direct het terras op om van de tuin te genieten. Daar hebben we met de kinderen menig keer gezellig samen gezeten. Kortom, een fijn plek om te wonen. Bereikbaarheid: + Treinstation 4,74 km + Bushalte 0,04 km + Centrum 0,74 km + Snelweg afrit 1,74 km + Supermarkt 0,87 km + Kinderopvang 0,12 km + Basisonderwijs 0,25 km + Voortgezet Onderwijs 0,59 km Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Vraag een bezichtiging aan en we laten je het graag zien! Disclaimer:  De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.