This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/huissen/huis-touwslagersbaan-8/17250778/

Touwslagersbaan 86851 CL Huissen't Kempke-Bloemstraat
€ 850,000 k.k.
Description
Aan de Touwslagersbaan 8 staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling en volop mogelijkheden. Achter de charmante uitstraling gaat meer ruimte schuil dan je aan de buitenzijde misschien zou verwachten. Met royale leefruimtes, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolder, een kelder en diverse bergingen is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.
En dat op een fijne plek: rustig wonen met een groene achtertuin, terwijl het gezellige centrum van Huissen op loopafstand ligt.
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer heeft dankzij de erker en het glas in lood een karakteristieke uitstraling en beschikt over fraaie ensuite deuren, die niet alleen sfeer toevoegen maar ook de mogelijkheid bieden om de verschillende leefgedeelten van elkaar af te sluiten. Hierdoor kun je bijvoorbeeld een aparte zit- en eetkamer creëren, terwijl de ruimtes samen juist een prettig geheel vormen wanneer de deuren geopend zijn.
De begane grond biedt daarnaast veel leefruimte en een praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een extra kamer op de begane grond. Daarmee biedt het huis extra flexibiliteit: ideaal als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte.
Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de achtertuin. Hier valt direct op hoeveel groen en privacy de tuin biedt. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte en groen, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag een prettige plek buiten kunt vinden. De aanwezige bergingen zorgen bovendien voor de nodige praktische opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en bieden daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een logeerkamer.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van lichte marmerlook wandtegels, donkere glanzende tegels en terrazzo-look vloertegels. De zwarte elementen en goudkleurige kranen geven het geheel een uitgesproken uitstraling. De badkamer beschikt onder meer over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in dezelfde stijl.
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. De schuine dakvlakken, zichtbare houten balken en dakramen geven deze verdieping een geheel eigen karakter. Dankzij de grote open ruimte zijn hier verschillende invullingen denkbaar.
Denk bijvoorbeeld aan een werk- of hobbyruimte, speelzolder of extra slaapruimte. Ook is er op deze verdieping bergruimte aanwezig.
Naast de woonverdiepingen beschikt de woning over een kelder en meerdere bergingen. Daarmee is er bovengemiddeld veel ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap, voorraad en andere spullen.
De achtertuin is zonder twijfel een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning. De tuin is royaal, groen en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Voor tuinliefhebbers, kinderen of simpelweg voor wie graag veel buitenruimte heeft, is hier genoeg plek.
Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont aan de Touwslagersbaan op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Huissen. Zo combineert deze woning de ruimte en vrijheid van een vrijstaand huis met het gemak van voorzieningen dichtbij.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 850,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,380
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1932
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 158 m²
- Other space inside the building
- 30 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 477 m²
- Volume in cubic meters
- 681 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline Next HRC (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN I 4485
- Cadastral map
- Area
- 308 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HUISSEN I 3548
- Cadastral map
- Area
- 169 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda