This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/huissen/huis-walstraat-39/44533957/

Description
Verrassend ruim wonen, midden in Huissen, met een heerlijke leefruimte, drie slaapkamers, royale badkamer én een bijzonder ruime en beschutte achtertuin.
Achter de karakteristieke gevel van deze woning aan de Walstraat gaat meer ruimte schuil dan je aan de voorzijde misschien zou verwachten. Binnen valt direct de indeling van de woning op. De woonkamer, keuken en eetkamer vormen samen een royale leefruimte, waarbij het houten plafond en de lichte bakstenen wand voor een geheel eigen karakter zorgen. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen voor veel daglicht én een fraaie verbinding met het terras en de tuin.
De woning beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt. En buiten? Daar wacht een verrassend ruime en beschutte achtertuin met een groot verhoogd terras direct aan de woning.
Via de entree kom je binnen in de hal met trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang.
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De leefruimte strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en heeft door het houten plafond en de lichte bakstenen wand een warme, onderscheidende uitstraling. Aan de voorzijde is volop plaats voor een royale zithoek.
De keuken ligt centraal in de woning en staat in open verbinding met het woongedeelte. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het eiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Een fijne, lichte ruimte waar de grote glaspartijen het buitengevoel nadrukkelijk naar binnen halen. Vanuit hier loop je rechtstreeks het verhoogde terras op. Binnen en buiten sluiten daardoor prettig op elkaar aan.
Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met onder meer ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Ook is de woning vanuit deze ruimte aan de zijkant toegankelijk.
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel te gebruiken als hoofd-, kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is opvallend ruim en modern uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad, een royale douche met glazen wanden, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De rustige grijstinten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling.
Via een te verschuiven trap bereik je de zolderverdieping. Door de dakramen komt hier prettig daglicht binnen. De verdieping biedt veel extra ruimte en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbyruimte, werkplek of voor opslag. De aanwezige vaste bergruimte onder de schuine dakvlakken is daarbij een praktisch pluspunt.
Ook de buitenruimte verdient hier absoluut aandacht. Direct grenzend aan de eetkamer ligt een royaal verhoogd terras, waardoor je vanuit de woning gemakkelijk naar buiten stapt. Er is voldoende plaats voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek.
Via de trap bereik je de lagergelegen achtertuin. Deze is ruim opgezet en heeft een beschutte sfeer. Kom deze woning zeker even in het echt bekijken.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,000
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1981
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- Other space inside the building
- 14 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- Plot size
- 183 m²
- Volume in cubic meters
- 439 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant VHR NL 30-34/5-5 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN I 2001
- Cadastral map
- Area
- 157 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HUISSEN I 3701
- Cadastral map
- Area
- 26 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 103 m² (12.10 metre deep and 8.54 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda