Beethovenlaan 41272 ED HuizenSijsjesberg

Royale uitgebouwde helft van dubbele villa in de gewilde wijk Sijsjesberg met zonnige vrije achtertuin, veranda met buitenkeuken en pad voor de auto's. Westelijke helft op een perceel van 585 m2 waar tot in de avonduurtjes de zon omheen draait. Aantrekkelijk gelegen bij bos en heide van het Goois Natuurreservaat en zwembad Sijsjesberg. Om de hoek van tennispark De Kuil, verschillende basisscholen en buslijn 320 naar Amsterdam Amstel, op enkele autominuten van de A1. Nabij voetbal- en hockeyvelden, middelbare scholen en winkels in de oude dorpskern. Globale indeling begane grond: Hal met garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, provisiekelder. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met open haard, tv kamer met op maat gemaakte en verschillende vaste kasten. Uitgebouwde eetkamer met plavuizen en dubbele openslaande deuren naar zonneterras en naar de achtertuin. Aangrenzend de keuken onder andere voorzien van een stenen aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, vaatwasser en overige inbouwapparatuur. Via een tussenhalletje binnendoor naar de werkkamer met open kap, multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld praktijk of logeerkamer. Door nagenoeg de gehele woning ligt een fraaie massief eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kast en balkon, tweede slaapkamer met vaste kasten, derde slaapkamer met vaste kasten momenteel in gebruik als kleedkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Deur naar balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakramen, aansluiting wasapparatuur, CV ketel en veel bergruimte. Goede vierde slaapkamer met een dakkapel. Met een eenvoudige ingreep kan desgewenst een vijfde slaapkamer op de overloop worden gerealiseerd. Tuin: Zonnige en vooral zeer vrij gelegen achtertuin, waar tot eind van de dag de zon schijnt. Verschillende terrassen en een grote veranda onder andere voorzien van een buitenkeuken, open haard en terrasheaters. Ruime dubbele stenen berging voorzien van elektra, afgesloten achterom en in de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De gewilde wijk Sijsjesberg kenmerkt zich door helft van dubbele en vrijstaande villa’s aan brede lanen. Er is nog meer te lezen over en te laten zien in en om de woning. Vraag gerust om beschikbare informatie en kom langs om echt een goede indruk te krijgen, wij verzorgen graag een bezichtiging. Woonoppervlakte : 175,90 m2 Kelder : 8,60 m2 Dubbele berging : 19,10 m2 Parkeren : op eigen terrein Bouwjaar : 1958 Energielabel : C Oplevering : in overleg Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens !