Groen van Prinstererlaan 171272 GB HuizenZuidereng

UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA VAN FORMAAT (469m2) OP TOPLOCATIE IN HUIZEN Wonen op een van de mooiste plekken van Huizen, direct aan het groen én met ongekend veel ruimte? Deze indrukwekkende, onderkelderde vrijstaande villa (bouwjaar 2016) biedt maar liefst ca. 469 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 982 m². Een zeldzame combinatie van luxe, comfort en ligging maakt dit een droomhuis voor wie groots wil wonen. Gelegen aan een rustige, lommerrijke laan, grenzend aan het plantsoen en op korte afstand van het charmante Oude Dorp. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten – waaronder tennis- en padelvereniging De Kuil en zwembad De Sijsjesberg – binnen handbereik liggen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met het uitgestrekte Goois Natuurreservaat op steenworp afstand. Deze villa is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit, indrukwekkend royaal en doordacht ingedeeld. Souterrain: Twee royale multifunctionele ruimtes met daglichttoetreding – ideaal als gym, thuisbioscoop of hobbyruimte – plus een ruime voorraadkelder. Begane grond: Stijlvolle entree met garderobe en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer via een elegante stalen deur. Grote raampartijen, airconditioning en een gashaard zorgen voor comfort en sfeer. De tuingerichte eetkamer met openslaande deuren vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de luxe leefkeuken met spoeleiland, barfunctie en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast vind je hier een kantoor, bijkeuken met veel bergruimte en inpandige garage met stahoge vliering. Eerste verdieping: ruime overloop met inbouwkasten, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, plus een separaat toilet. Tweede verdieping: Nog eens twee grote slaapkamers met airconditioning, een tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche en toegang tot een ruime bergvliering. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin ligt met de achtertuin perfect op het zuiden en biedt volop privacy. Meerdere terrassen zorgen voor zon én schaduw op elk moment van de dag. De absolute eyecatcher is het zwembad van ca. 7 x 3 meter, perfect voor warme zomerdagen. Onder de royale veranda geniet je tot in de late uurtjes van lange avonden en gezellige diners. Zowel aan de voor als achterkant van deze woning liggen groene veldjes, voor de kinderen om te spelen.. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is niet alleen royaal, maar ook energiezuinig met energielabel A en voorzien van 20 zonnepanelen. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met ca. 469 m² woonoppervlakte - Perceel van ca. 982 m² - 6 royale slaapkamers en 2 badkamers - Volledig onderkelderd met multifunctionele ruimtes - Luxe leefkeuken en sfeervolle woonkamer - Kantoor aan huis - Rolluiken bij alle ramen op de 1e- en 2e verdieping - Bijkeuken met wasmachine /droger aansluiting - Zwembad (ca. 3 x 7 m) en veranda - Garage met stahoge vliering - Rustige ligging aan park, nabij alle voorzieningen - Dicht bij natuur en uitvalswegen Een villa met deze afmetingen en locatie komt zelden op de markt. Ben je op zoek naar ruimte, luxe en een unieke ligging? Dan is dit jouw kans om uitzonderlijk te wonen in het Gooi. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of ons kantoor Voorma en Walch Huizen.