Hoornsehop 281274 HR HuizenBovenmaat Noord

Goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en het Gooimeer om de hoek! Op korte afstand van het Gooimeer is gelegen deze verrassend ruime en keurig onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 111 m². De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, een berging en een achterom. Dankzij de dakkapel en airconditioning is ook de tweede verdieping bijzonder comfortabel. De ligging is ideaal voor gezinnen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid in de buurt. Het Gooimeer, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkelcentrum Oostermeent zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de aansluiting op de A27 richting Utrecht en Almere ligt op korte afstand. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang welke recentelijk is gerenoveerd. Vanuit de hal is de ruime en lichte woon-/eetkamer bereikbaar. De tuingerichte zithoek biedt volop ruimte voor een royale bankopstelling en staat dankzij de brede raampartij en deur rechtstreeks in verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2018. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, waardoor een lichte en volwaardige kamer is ontstaan. De aanwezige vaste bergruimte is praktisch weggewerkt onder het schuine dak. De airconditioning zorgt zowel in de zomer als in de winter voor extra comfort. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-installatie en wasruimte. Bijzonderheden: - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het Gooimeer; - Woonoppervlakte circa 111 m² met 4 slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met zonnescherm, berging en achterom; - Diepe achtertuin (einde van rijtje) gelegen op het zuidwesten; - Automatische bewatering in voortuin; - Bouwjaar 1985; - Moderne keuken uit 2018; - Dakkapel geplaatst in 2023; - Beide trappen zijn recentelijk gerenoveerd; - Energielabel C; - Airconditioning van Mitsubishi uit 2024; - Intergas Xtreme 36 CW5 cv-ketel uit 2024; - Oplevering in overleg.