Lijzij 91276 GH HuizenStad en Lande

Deze ruime middenwoning (133m²) beschikt over een grote woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, een balkon, zonnige tuin op het zuidoosten met een garage en een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het stadspark met speelvelden en de kinderboerderij. Centraal gesitueerd dichtbij verschillende basis- en middelbare scholen, winkelcentra Phohi en de Kostmand, op fietsafstand van de oude dorpskern van Huizen en nabij uitvalswegen naar de A27 en A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en loopt over in de eetkamer met een deur naar de achtertuin. Dichte keuken met tevens toegang tot de achtertuin. Het is mogelijk om de tussenmuur te verwijderen en de keuken bij de woon-/eetkamer te betrekken. Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, de derde slaapkamer is aan de voorzijde en voorzien van een balkon op het westen. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop, een bergruimte met cv-opstelling en de vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. De ruime overloop biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer met dakkapel. Kenmerken en bijzonderheden: - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met garage; - Groene voortuin met wijds uitzicht; - Grote garage 20 m²; die eventueel (deels) als veranda bij de tuin kan worden getrokken; - Woonoppervlakte 133 m²; - Balkon 3 m²; - Perceeloppervlakte 187 m²; - De woning is in 2021 (binnen) en in 2022 (buiten) geschilderd; - In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule worden opgenomen; - Eigendomsoverdracht bij Moulijn Netwerk Notarissen.