Talmastraat 341272 HA HuizenZuidereng

Gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidereng’ ligt deze ruime, uitgebouwde gezinswoning met zonnige achtertuin op het westen. De woning heeft een uitstekende ligging nabij bos en heide van het Goois Natuurreservaat, diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en het centrum van Huizen. Ook buslijn 320 richting Amsterdam Amstel en de A1 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de stahoge kelder. Lichte woon-/eetkamer met open haard en deur naar de zonnige achtertuin. De moderne, uitgebouwde open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een sfeervolle werkplek, ook geschikt als speelhoek. Deur naar berging met cv-opstelling. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde en apart toilet. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en dakraam. Vierde slaapkamer met Velux dakraam, bergruimte en airconditioning. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Tevens zijn zowel de voor- als achtertuin voorzien van een druppelleiding. Daarnaast zijn de kozijnen aan de achterzijde in 2023 volledig vervangen en is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. Alleen het kozijn van de slaapkamer aan de voorzijde dient nog opgeknapt te worden. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Er is nog veel meer te vertellen en te laten zien over deze woning. Vraag gerust naar de beschikbare informatie en maak een afspraak om zelf een goede indruk te krijgen. Wij verzorgen graag een bezichtiging. Woonoppervlakte : 118,80 m2 Bouwjaar : 1960 Energielabel : A Oplevering : in overleg Bij FLOBERG.NL Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.