Zenderlaan 201276 EM HuizenZenderwijk

Deze sfeervolle eengezinswoning heeft 4 slaapkamers en kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is gelegen aan een rustige straat tegenover een plantsoen. Door de vrije ligging van de woning aan de voorzijde en de indeling van de voortuin is er erg veel privacy. Op 1 min loopafstand van de woning is het stadspark. In het park bevindt zich een speeltuin, ook is verderop een kinderboerderij, een waterspeeltuin en een openbare tennisbaan en voetbalveld te vinden. De zeer kindvriendelijke Zenderwijk is ruim opgezet en op loopafstand van de woning is een supermarkt, drogist, een basisschool en nabij uitvalswegen. Indeling: Entree, meterkast, hal met de trapopgang naar de verdieping, toegang naar de provisiekelder, toilet en deur naar de woonkamer en doorgang naar de keuken en berging. De woonkamer is zeer sfeervol en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken bevindt zich in een apart gedeeltelijk aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Via een deur bij de keuken komt u in de zeer diepe tuin (circa 16 meter). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan een voorzien van vaste kast en één toegang geeft tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de CV ketel uit 2021, 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden en kenmerken: - Aan beide kanten van de woning is een zonnescherm bevestigd - De tuin is bijna 16 meter diep - Vrijwel alle kozijnen kunststof met HR++ glas - Dakkapel op de tweede verdieping - energielabel C, met zonnepanelen nog sterk te verbeteren - C.V.-ketel installatiejaar 2021 - Woonopp. 117m² exclusief 13m² overige inpandige ruimte - Perceel 201m²