Eye-catcherUitzonderlijke stadsvilla aan de historische vestingwallen

Description

Hier aan aan de voet van de historische vestingwallen, op één van de meest geliefde locaties van Hulst, ligt deze uitzonderlijk stijlvolle stadswoning. Een woning waar historie, architectuur en hedendaagse luxe elkaar op vanzelfsprekende wijze ontmoeten. Aan de buitenzijde ademt het pand de charme en grandeur van een karaktervolle stadsvilla. Eenmaal binnen ontvouwt zich een interieur dat met gevoel voor detail en esthetiek volledig is gemoderniseerd, gerenoveerd en vernieuwd. Hier is niet gekozen voor een standaard renovatie, maar voor een totaalconcept waarin hoogwaardige materialen, maatwerk en tijdloze elegantie centraal staan. Een woning die moeiteloos de uitstraling heeft van een interieurmagazine, dit is exclusief wonen met allure. Alle leefruimtes vormen samen een harmonieus geheel waarin licht, ruimte en luxe elkaar versterken. De sfeervolle woonkamer met haar imposante natuurstenen schouw straalt warmte en karakter uit, terwijl de royale leefkeuken het hart van de woning vormt. Vanuit vrijwel iedere plek is er contact met de prachtig aangelegde stadstuin. Grote gevelopeningen halen buiten naar binnen en creëren een vanzelfsprekende verbinding tussen wonen, koken en ontspannen. Het visgraatparket, de designverlichting, maatwerkkasten, luxe keuken en zorgvuldig gekozen materialen geven de woning een ingetogen luxe die nergens nadrukkelijk aanwezig hoeft te zijn om indruk te maken. Juist dát maakt deze woning bijzonder, een huis dat meegroeit Met circa 182 m² woonoppervlakte biedt de woning verrassend veel leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom, een tweede slaapkamer en een luxe badkamer. De volledig bruikbare tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, atelier, kantoor of gastenverblijf. Hierdoor is de woning niet alleen bijzonder fraai, maar ook praktisch en toekomstbestendig. De luxe van rust midden in de stad, achter de stijlvolle gevel bevindt zich een verrassend rustige stadstuin. Volledig omsloten, groen en met veel privacy vormt deze tuin een zeldzame kwaliteit binnen de historische binnenstad. Een plek om lange zomeravonden door te brengen of juist in alle rust een kop koffie te drinken. Wie Hulst kent, kent deze plek en weet hoe bijzonder die is. De historische vestingwallen vormen letterlijk de voortuin van de woning. Vanuit huis wandelt u direct het monumentale stadspark op, terwijl de sfeervolle Markt, exclusieve restaurants, boetieks en terrassen zich op enkele minuten lopen bevinden. Deze combinatie van historische grandeur, rust en levendigheid komt slechts op een handvol locaties in Hulst samen. Een woning voor liefhebbers van kwaliteit, Gentse Poort 3 is geen woning die u zoekt omdat u simpelweg meer ruimte wilt. Dit is een huis voor mensen die waarde hechten aan architectuur, sfeer, afwerking en een uitzonderlijke woonomgeving. Een exclusieve stadsvilla waar iedere ruimte getuigt van kwaliteit en waar de locatie minstens zo indrukwekkend is als de woning zelf.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 519,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,854
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
676 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valiant (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HULST A 3345
Cadastral map
Area
218 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
102 m² (8.30 metre deep and 12.30 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

© 2001-2026 funda