Saxhavenstraat 324561 HC HulstNassau

Exclusief wonen aan de rand van Hulst – villa met ongekende privacy, ruimte en potentie op één van de mooiste plekjes van Hulst. Aan de rustige groene rand van Hulst, direct grenzend aan een gemeentelijk groenplantsoen, ligt deze royale vrijstaande villa op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 1.557 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, privacy, ruimte én karakter, en bereid is te investeren in een woning met ongekend potentieel. Bijzondere kenmerken zijn; Licht, lucht en leven – met zicht op groen rondom de woning. De woning, gebouwd in 1974, naar ontwerp van architect van Driessche, beschikt over een woonoppervlakte van 190 m² en telt in totaal 6 kamers, waaronder 4 volwaardige slaapkamers. De diepe, op het westen gelegen achtertuin biedt volledige privacy en grenst direct aan het groen – alsof u in een privépark woont. Dankzij de vele raampartijen wordt het interieur overgoten met daglicht, wat het ruimtelijke karakter van de woning versterkt. Karaktervol met oog voor detail Binnen treft u een royale entree met uitstraling dankzij de natuurstenen vloer. Via deze verkeersruimte heeft u toegang tot de woonkamer, portaal, verdieping en garageruimte. De garderoberuimte en toiletruimte zijn vanuit de hal toegankelijk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien de natuurstenenvloer. Woonkamer: De open haard met fraaie ombouw vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer, die naadloos overloopt in de open keuken aan de tuinzijde, via de schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Keuken: De keukenruimte is voorzien van U-opstelling met inbouwapparatuur en een wandopstelling met ingebouwde apparatuur. Beide ruimtes geven een prachtig zicht op zowel de woonwijk en diepe achtertuin. Inbouwapparatuur: *Inductie kookplaat *Afzuigkap *Koelkast *Combimagnetron *Bordenwarmer Op de verdieping zorgen een speelse vide en toegang tot het tuinbalkon vanuit de slaapkamer voor extra allure van uw prachtige woonomgeving. Totaal heeft deze verdieping 4 ruime slaapkamers. Balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning is is over de gehele breedte toegankelijk. Badkamer: De hoofdbadkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een bidet. De kelderverdieping is verrassend veelzijdig: hier vindt u een extra kamer met toegang tot de tuin, ideaal als werkkamer, praktijkruimte of te gebruiken als extra slaapkamer of gastenverblijf. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras via de schuifpui. Ook is er een tweede sanitaire ruimte aanwezig – een zeldzaamheid in woningen uit deze bouwperiode. In deze ruimte bevind zich een doucheruimte, de aansluiting voor uw witgoed en c.v-combiketel (Nefit type HRC CW5) Praktisch én royaal De woning beschikt over een inpandige garage via de kelder, met plek voor twee auto's. Een ideale combinatie van comfort, veiligheid en ruimte. Een solide basis met ruimte voor vernieuwing Deze villa is met zorg gebouwd en beschikt over een uitstekende basis. Tegelijkertijd is de woning toe aan een moderniseringsslag om volledig te voldoen aan de woonwensen van nu. Voor de liefhebber van exclusieve locaties en tijdloze architectuur is dit een buitenkans: maak van deze villa uw droomhuis. Bijzonderheden; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij en betreft Markvliet Netwerknotarissen - Na inschrijving wordt u persoonlijk benaderd om de woning te bezichtigen op vooraf aangekondigde kijkdagen. - Biedingsprocedure wordt door makelaar aan kandidaten gecommuniceerd.