Description

Vierambachtenstraat 32, Hulst. Instapklaar, onderhoudsarm en verrassend ruim! Bent u op zoek naar een woning waar u niet direct de handen uit de mouwen hoeft te steken? Deze uitstekend gelegen tussenwoning is door de jaren heen flink gemoderniseerd en uitgebreid. Met een royale aanbouw, een splinternieuwe keuken en een zonnige tuin op het westen, biedt dit huis alles wat u zoekt in een fijn thuis. Wat direct opvalt is het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat niet alleen zorgt voor goede isolatie, maar ook voor extra veiligheid en privacy. De CV-ketel stamt uit 2022, dus over energie-efficiëntie en warmtecomfort hoeft u zich de komende jaren geen zorgen te maken. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte van de sfeervolle L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. In de aanbouw aan de achterzijde is de geheel nieuwe keuken gesitueerd, die van alle moderne gemakken is voorzien. Direct achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze praktische ruimte is compleet uitgerust met een bad en biedt tevens plaats aan de witgoed-aansluitingen voor uw wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische berging (de voormalige doucheruimte), wat extra opslagmogelijkheden biedt. Geen parkeerstress hier! Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor maar liefst 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, ideaal voor wie na het werk nog van de avondzon wil genieten. De kers op de taart is de nieuwe overkapping in de tuin, waar u het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. De highlights op een rij: • Centraal en goed gelegen in Hulst. • Kunststof kozijnen en rolluiken rondom. • Nieuwe CV-ketel (2022). • Keuken is recent vernieuwd en gelegen in de aanbouw. • Badkamer is gelijkvloers achter de keuken, voorzien van bad en wasmachine-aansluiting. • Tuin op het westen met nieuwe overkapping en oprit voor 2 auto's. • 3 ruime slaapkamers op de verdieping plus extra berging. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte en het comfort van de Vierambachtenstraat 32!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,880
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
4 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

HULST B 1533
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda