Oude Baan5125 NG HultenBuitengebied Hulten

Twee prachtige bouwkavels te koop aan de Oude Baan in Hulten: jouw droomwoning start hier! Op een unieke locatie aan de geliefde Oude Baan in het charmante Hulten worden twee royale percelen grond (nummers 28: 735m2 en 29: 746m2) aangeboden. Een buitenkans als je op zoek bent naar ruimte, rust én de mogelijkheid om je eigen vrijstaande droomwoning te realiseren! Een plek met karakter De Oude Baan staat bekend om haar groene, dorpse uitstraling en het sfeervolle lint van vrijstaande woningen. Deze kavels sluiten hier perfect op aan en bieden jou alle mogelijkheden om het authentieke karakter van de straat voort te zetten én te versterken. Jouw eigen vrijstaande woning Op de kavels mag je uitsluitend een grondgebonden, vrijstaande woning bouwen. De hoofdbouwmassa mag maximaal twee bouwlagen met een kap bevatten, waardoor je woning een fraaie, traditionele uitstraling krijgt. Dankzij de bouwvoorschriften past jouw toekomstige woning prachtig in het straatbeeld, met een uitnodigende voortuin en een groene strook met watergang en opgaand groen. Belangrijkste bouwcriteria op een rij: - Maximaal twee bouwlagen en een kap, met een nokhoogte tot 9 meter - Minimale goothoogte 3 meter, maximale goothoogte 5 meter - Minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrens: 3 meter - Breedte hoofdgebouw: minimaal 6 meter, maximaal 9 meter - Diepte hoofdgebouw: maximaal 15 meter - Minimaal 4 meter afstand tot de voorste perceelsgrens, in lijn met de omliggende woningen Een groene en royale opzet De kavels liggen in een groene omgeving en bieden volop privacy. Dankzij de royale afmetingen heb je alle vrijheid om een comfortabele woning met een ruime tuin te realiseren, helemaal naar jouw eigen wensen en ideeën. Niet bouwrijp, maar vol mogelijkheden De percelen worden aangeboden in de huidige staat (niet bouwrijp), maar vormen de ideale basis voor een unieke, vrijstaande woning op een prachtige plek in Hulten. Vraagprijzen: Kavel 28: € 330.750,- k.k. Kavel 29: € 335.700,- k.k. Kavel 30: VERKOCHT Woonbestemming: Verkoper verwacht de BOPA in juli in te dienen, de gemeente heeft dan 8 weken om te reageren (met max 6 weken verlening), dit zal als voorwaarde komen te staan in een koopakte, dat betekent namelijk de omzetting naar woonbestemming. Grijp je kans! Droom je van een eigen, vrijstaande woning in een groene, landelijke omgeving met een dorps karakter? Neem dan snel contact op voor meer informatie. Deze kavels wachten op jouw visie en creativiteit!