Wilgenstraat 16013 ST HunselKern Hunsel

Gelijkvloers wonen met alle ruimte die je nodig hebt? Dan is dit jouw kans! Wilgenstraat 1, Hunsel Op een fijne hoekkavel in een rustige woonwijk van Hunsel staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 2001. Het grote pluspunt: alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je op de begane grond. Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer liggen allemaal gelijkvloers, waardoor de woning ook op latere leeftijd uitstekend te bewonen is. Op de verdieping en zolder vind je nog extra slaapkamers en volop bergruimte. Met een fijn gelegen tuin, een aangebouwde garage met elektrische deur, HR++ beglazing, een HR-ketel uit 2024 en 10 zonnepanelen is dit een woning waar je zo in kunt. Indeling Begane grond Via de voortuin met verhoogde plantenborders kom je bij de entree. De hal is voorzien van marmoleum vloer, de meterkast met glasvezel en slimme meters, een praktische trapkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. De keuken ligt aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Je vindt hier een ruime L-opstelling met een extra kastenwand en voldoende werkruimte. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en inbouwspots. De woonkamer is L-vormig en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De vloer loopt mooi door en de vele raampartijen zorgen voor veel daglicht. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Ook op de begane grond: een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met zitbank, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Gelijkvloers en volledig compleet! Vanaf de achtertuin heb je toegang tot de aangebouwde garage met elektrische deur. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop. Hier vind je een ruime slaapkamer met Velux dakraam en een aparte ruimte met eigen douche en wastafel. Daarnaast is er een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en HR++ beglazing. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder met vlizoruimte. Hier bevinden zich de ATAG HR-ketel (2024, eigendom) en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt de zolder nog volop bergruimte. Buitenruimte De woning ligt op een hoekkavel en heeft tuin aan twee zijden. De voortuin is fraai aangelegd met verhoogde plantenborders en wordt omzoomd door een strakke haag. De ommuurde achtertuin op het oosten en zuiden biedt veel privacy en heeft een groot terras, een sfeervolle boom en plantenborders. Hier is het heerlijk vertoeven! Via de achterom en de oprit voor de garage bereik je de tuin ook vanaf de straat. Naast de garage vind je nog een stenen berging met elektra. Locatie Hunsel is een gemoedelijk dorp in Midden-Limburg met een fijne dorpse sfeer en veel groen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je snel in de omliggende kernen en in Weert. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden van deze woning: - Twee-onder-een-kapwoning op een hoekkavel (bouwjaar 2001) - Volledig gelijkvloers woonprogramma mogelijk - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin - Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een met eigen douche en wastafel - Zolder bereikbaar via vaste trap - ATAG HR-ketel uit 2024 (eigendom) - 10 zonnepanelen - HR++ beglazing, hardhouten kozijnen en dakisolatie - Mechanische ventilatie - Aangebouwde garage met elektrische deur en stenen berging - Rondom gelegen tuin op het oosten en zuiden met achterom