Wilgenstraat 186013 ST HunselKern Hunsel

Wilgenstraat 18, Hunsel Welkom bij deze keurig afgewerkte, karakteristiek ogende en duurzaam gebouwde vrijstaande woning, gelegen op een rustige en groene locatie in Hunsel. De woning is omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin, beschikt over een verwarmd buitenzwembad, een multifunctioneel poolhouse en een royaal perceel (1.505 m²) met blijvend vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, vier slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen is dit een instapklare en energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Eindhoven en Maastricht. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een nieuwe plavuizenvloer (2024), trapopgang, moderne 3-fasen meterkast en een praktische berging onder de trap. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen een riante U-vormige, sfeervolle leefruimte en het hart van de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, grote raampartijen met witte shutters en jaloezieën en een schuifpui met hordeur naar de achtertuin. Hierdoor geniet je van optimaal tuincontact en prettige lichtinval. De open keuken (2021) is modern afgewerkt met witte frontjes en een composiet werkblad. Deze keuken is voorzien van luxe waaronder een Miele inbouwkoelkast, Miele stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, water en elektra. Eerste verdieping Deze verdieping is volledig voorzien van dezelfde lichtgrijze laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle compleet met witte jaloezieën. De kamers aan de zuid- en westzijde beschikken over vier elektrisch bedienbare screens die zorgen voor extra wooncomfort. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als vierde slaapkamer. De Velux-dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. De praktische schuifkasten zorgen voor extra bergruimte en het optimaal benutten van de ruimte onder het schuine dak. Ook bevindt zich hier de Nefit Topline HR-combiketel uit 2011. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is onderverdeeld in meerdere gebieden. Het eerste gedeelte bestaat uit diverse terrassen en prachtige beplanting, waardoor een sfeervolle en groene leefomgeving ontstaat. In het tweede gedeelte bevindt zich het verwarmde zwembad (4m breed x 8m lang) met Romeinse trap, complete filterinstallatie, Eco-warmtepomp en verlichting. De liner en het filter zijn in 2024 vernieuwd. Naast het zwembad ligt het multifunctionele poolhouse, gebouwd in de stijl van de hoofdwoning. Deze volledig geïsoleerde ruimte beschikt over spouwmuren, dubbele beglazing, een gietvloer, openslaande deuren, keukenblok met warm en koud water, bergzolder en 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping met dimbare verlichting en buitenaudio-installatie. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen. Het achterste deel van de tuin bestaat uit een royale weide met grondwateraansluiting en een poort met achterom. Dankzij het blijvend vrije uitzicht en de optimale privacy is dit een unieke buitenruimte. Bijzonderheden van deze woning: - Karakteristieke, keurig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning - Riante U-vormige leefruimte van ca. 65 m² met optimaal tuincontact - Luxe open keuken (2021) met hoogwaardige apparatuur van Miele - Deels elektrisch bedienbare screens op de eerste verdieping - Onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en vrij uitzicht - Verwarmd zwembad met vernieuwde liner en glasfilter (2024) - Multifunctioneel, volledig geïsoleerd poolhouse met 12 zonnepanelen - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Alarminstallatie met meldkameroptie - Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen (A2)