Reidlânswei 359254 JG HurdegarypHurdegaryp

Wonen met een schitterend uitzicht! Op een unieke en rustige locatie staat deze geschakelde woning met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de grote waterplas tussen Hurdegaryp en Tytsjerk. De woning beschikt onder andere over een slaap-/werkkamer op de begane grond (voormalige garage), een carport en een serre. Daarnaast zijn er een voortuin, oprit, berging en een brede, privacyrijke achtertuin met vrijstaande houten berging en een achterom. Het NS-station bevindt zich op korte loopafstand. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en deels uitgerust met kunststof kozijnen. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en provisiekast, toilet met fonteintje. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water aan de voorzijde. De eethoek geeft toegang tot de aangebouwde serre. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting en de cv-installatie bevinden. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische hobbyruimte en een kleinere slaap-/werkkamer. De circa 9 meter brede achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een houten berging en een achterom naar de openbare weg. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: - bouwjaar 1982 - Slaap-/werkkamer begane grond (voorheen garage). - oprit en carport - ruime achtertuin met achterom - kunststofkozijnen op 1e verdieping en dls begane grond - cv-combiketel 2022 (eigendom) - 8 zonnepanelen - loopafstand van bus en treinverbindingen - perceeloppervlakte 297 m2 Hurdegaryp is een aantrekkelijk dorp om in te wonen, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals meerdere supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt bovendien over een multifunctioneel centrum (MFC), wat bijdraagt aan de levendigheid en saamhorigheid in de gemeenschap. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en de uitstekende bereikbaarheid per auto, bus en trein, is Hurdegaryp ideaal voor mensen die studeren of werken in de stad, maar toch willen genieten van de rust en ruimte van een dorpsomgeving. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!