Reidplom 99254 JM HurdegarypHurdegaryp

Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden. Op een centrale locatie in het dorp staat deze goed onderhouden en vanaf 2019 grondig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin biedt volop privacy en is ook bereikbaar via een achterom. Dankzij de goede isolatie, 9 zonnepanelen en energielabel A is het hier comfortabel en energiezuinig wonen. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen bovendien voor extra ruimte en lichtinval op de verdieping. Indeling Begane grond Entree met hal, provisiekast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de straat en staat in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde. Hier zorgen de in 2022 geplaatste openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder elektrisch koken. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar, die is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin ligt op het gunstige zuiden, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De moderne badkamer is ingericht met een douche, wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de zolderkamer met een kunststof dakraam (2026), die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Algemeen: - bouwjaar 1986 - achtertuin op het zuiden met veel privacy - aangebouwde stenen garage - dakkapel voorzijde en achterzijde - muur-, vloer- en dakisolatie - isolerende beglazing waarvan deels HR++ (2026) - 9 zonnepanelen - loopafstand van bus en treinverbindingen - perceeloppervlakte 238 m² Hurdegaryp is een aantrekkelijk dorp om in te wonen, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals meerdere supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt bovendien over een multifunctioneel centrum (MFC), wat bijdraagt aan de levendigheid en saamhorigheid in de gemeenschap. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen, en de uitstekende bereikbaarheid per auto, bus en trein, is Hurdegaryp ideaal voor mensen die studeren of werken in de stad, maar toch willen genieten van de rust en ruimte van een dorpsomgeving. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!