Rijksstraatweg 1229254 DL HurdegarypHurdegaryp

Deze karakteristieke woning aan de Rijksstraatweg in Hurdegaryp is oorspronkelijk gebouwd in 1888 en staat op een ruim perceel van circa 3.671 m². De tuin/weiland ligt op het zuiden en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap. De woning is in het verleden aangepast voor dubbele bewoning, wat terug te zien is in de indeling met twee woonkamers en twee keukens op de begane grond. Op de verdieping zijn de ruimtes samengevoegd tot één geheel. Met een woonoppervlakte van circa 278 m² en een vrijstaande schuur/garage van circa 300 m² biedt het object veel gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning. Het perceel bestaat deels uit erf en deels uit weiland, omringd door groen. Kenmerken: • Perceel van ca. 3.671 m² met weiland en vrij uitzicht • Woonoppervlakte ca. 278 m² • Vrijstaande schuur/garage ca. 300 m² • Oorspronkelijk bouwjaar 1888 • Geschikt (gemaakt) voor dubbele bewoning • Twee woonkamers en twee keukens op de begane grond • Vijf slaapkamers en meerdere toiletten op de verdieping • Energielabel C en cv-ketel uit 2021 • Onderhoudstoestand: redelijk tot goed • Bestemming Wonen (B1 twee-onder-één kap mogelijk) Hurdegaryp is gelegen in de gemeente Tytsjerksteradiel. Het dorp is met ca. 5.100 inwoners het op één na grootste dorp van de gemeente. Het voorzieningenniveau in Hurdegaryp is uitstekend (een breed winkelbestand, scholen, treinstation, sporthal, ijsbaan en een veelheid aan verenigingen). In het Kindcentrum zijn zowel de beide basisscholen “De Winde” (christelijk) en “obs Hurdegaryp” (openbaar) gehuisvest, maar ook een peuterspeelzaal, een consultatiebureau, diverse vormen van kinderopvang en een muziekschool. Door de komst van de centrale as en de rondweg is er alleen nog maar bestemmingsverkeer in het dorp. Zowel Leeuwarden als Drachten zijn met een 4 baans autoweg bereikbaar. Hurdegaryp heeft een treinstation en is gelegen aan de spoorlijn Groningen–Leeuwarden.