Eegracht 188651 EG IJlstOud IJlst

Wat een plaatje! Eegracht 18 in IJlst is zo’n woning waar je bij binnenkomst direct enthousiast van wordt. Licht, sfeervol, verrassend ruim én heerlijk compleet. Met maar liefst vier slaapkamers, een fijne open leefruimte, vloerverwarming, acht zonnepanelen, een garage met eigen oprit en een prachtige tuin met overkapping is dit een huis waar alles samenkomt. Een heerlijke gezinswoning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar vooral ontzettend veel sfeer en woonplezier uitstraalt! Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en het toilet met wastafel. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen en daar valt meteen op hoeveel licht deze ruimte krijgt. Grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin zorgen voor een prettige, open sfeer... De woonkamer is heerlijk ruim en vormt echt het gezellige hart van de woning. Dankzij de fijne lichtinval voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan, met volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel om gezellig samen te komen. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra wooncomfort. Of je nu lekker op de bank neerploft, uitgebreid tafelt met vrienden en familie of gewoon geniet van een rustige avond thuis: dit is zo’n woonkamer waar je je direct thuis voelt. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en maakt de begane grond tot één gezellige leefruimte. Hier kook je terwijl het contact met de rest van de kamer behouden blijft. De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten. Via de schuifpui stap je rechtstreeks de tuin in. En ook buiten is het hier genieten! De tuin biedt volop ruimte om meerdere fijne zitplekken te creëren en beschikt over een heerlijke overkapping met elektra. Een fantastische plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een rustig moment met een kop koffie. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een eigen oprit met daarnaast de garage. Ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen, opslag of voor iedereen die graag wat extra hobby- of klusruimte heeft. De garage beschikt eveneens over elektra. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al aan de woning gedacht: op het dak liggen maar liefst acht zonnepanelen. Op de eerste verdieping gaat het ruimtegevoel gewoon verder. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers bereikbaar. Daarmee is dit een ontzettend fijne woning voor een gezin, maar natuurlijk ook ideaal wanneer je graag een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer wilt creëren. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Extra praktisch is het separate toilet op deze verdieping. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de ventilatiebox, waardoor ook deze voorzieningen mooi uit het zicht zijn weggewerkt. De badkamer maakt het geheel compleet en is verrassend uitgebreid uitgevoerd. Hier vind je zowel een ligbad als een separate douche en een wastafel. Dankzij de lichtkoepel valt er bovendien extra daglicht naar binnen, waardoor de ruimte prettig licht aanvoelt. Even snel douchen in de ochtend of juist uitgebreid ontspannen in bad: hier kan het allemaal! Eegracht 18 is kortom een heerlijke, ruime en sfeervolle gezinswoning waar je ontzettend veel wooncomfort krijgt. Vier slaapkamers, een lichte woonkamer met vloerverwarming, een open keuken, een fijne tuin met overkapping, een garage, eigen oprit én acht zonnepanelen! Pluspunten: Prachtige en ruime eengezinswoning Maar liefst vier slaapkamers Heerlijk lichte woonkamer Vloerverwarming op de begane grond Open keuken met diverse inbouwapparatuur Schuifpui naar de tuin Fijne tuin met overkapping en elektra Eigen oprit aan de achterzijde Garage voorzien van elektra Acht zonnepanelen Aparte wasruimte Badkamer met ligbad én douche Lichtkoepel in de badkamer voor extra daglicht Bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Duinstra Melis Makelaars via 058 - 203 80 00. We laten je deze prachtige woning graag in het echt ervaren!