Kanaalstraat 691975 BB IJmuidenOud-IJmuiden

In 2021/2022 is dit appartement grotendeels gerenoveerd van politiebureau naar modern appartement. Het appartement heeft door de renovatie een energie label A verkregen. Het appartement is op de 1e verdieping gelegen, beschikt over 2 slaapkamers en over een balkon met fantastisch uitzicht op het kanaal waar de mooiste schepen doorheen varen en op de grootste sluis ter wereld. Het appartement is v.v. een fraaie vloer. Bij de renovatie zijn de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd voor fraaie aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde heeft het een grote kunststof pui met isolerende beglazing met uitzicht op het kanaal. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving! In de nabije omgeving van havens en sluizen. Strand & duin op fietsafstand. Dit appartement is zo te betrekken en beslist een bezichtiging waard! Bekijk alle informatie op kanaalstraat69.nl Indeling Entree met video-intercom, hal, trapopgang naar 1e verdieping. De privé berging bevindt zich aan de achterzijde van het appartementencomplex. 1e verdieping Overloop, aparte ruimte/kast met c.v.-opstelling en uitgebreide groepenkast, entree woning, gang, ruim toilet met zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met moderne splinternieuwe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, toegang tot het brede balkon met uitzicht op het kanaal en het sluizencomplex, nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en niet alleen een wasmachineaansluiting maar de wasmachine zelf staat er al!, 2 slaapkamers welke beiden zijn v.v. nieuwe kozijnen met HR++ glas. Goed om te weten - keuken 2025 - uniek uitzicht op het kanaal - 2 slaapkamers - wanden en plafond v.v. strak stucwerk - energielabel A - elektra 8 groepen + 2x aardlekschakelaars - instapklaar; verhuisdozen uitpakken en wonen! - thans slapende VvE, te verwachten servicekosten ca. € 100,- per maand - oplevering in overleg; kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure