Scheiberglaan 3161974 SG IJmuidenKruisbergbuurt

Gelijkvloers wonen met vrij uitzicht over de duinen! Stelt u zich eens voor: weids uitzicht over de duinen vanaf uw eigen balkon en ondertussen genieten van de rust, de ruimte en de natuur. En dat terwijl het strand, winkels en voorzieningen gewoon op loopafstand liggen. Hier kan het! Dit schitterende en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement ligt op de vierde en tevens hoogste verdieping van het moderne appartementencomplex Wederik. Een appartement dat direct opvalt door de bijzondere ligging, de enorme hoeveelheid daglicht en het fantastische uitzicht. Vanuit de woonkamer, het balkon én de hoofdslaapkamer kijkt u prachtig uit over het aangrenzende duingebied. Met een beetje geluk ziet u hier zelfs herten voorbij komen. Dankzij de hoekligging en de vele ramen voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, terwijl de twee slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor een comfortabele master bedroom, werkplek of logeerkamer. Het zonnige balkon vormt vervolgens de perfecte plek om in alle rust van het uitzicht te genieten. En dan de ligging: die is werkelijk bijzonder. U woont hier direct aan de rand van het duingebied en op korte afstand van het strand, terwijl ook winkels, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, Bloemendaal, Haarlem en Zandvoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor wandelaars en natuurliefhebbers begint het genieten vrijwel voor de deur. Ook praktisch is aan alles gedacht: het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een afgesloten privéberging. Via de representatieve entree bereikt u met de lift eenvoudig de vierde verdieping. INDELING - Onderbouw: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eigen afgesloten ruime berging. Parterre: Representatieve gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. 4e woonlaag: Entree met hal; praktische bergruimte met stadsverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger; meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en fornuisgroep; keurige badkamer v.v. van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator; separaat vrijhangend toilet; de master bedroom is een heerlijke, lichte kamer met een prachtig uitzicht richting de duinen; de tweede slaapkamer heeft een goede maatvoering, een handige kastenwand en een deur naar het balkon; de woonkamer is dankzij de vele ramen bijzonder licht en biedt een mooi uitzicht over de omgeving; de moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combi-oven en een fraai natuurstenen werkblad; vanuit de woning bereikt u het ruime balkon met een adembenemend vrij uitzicht richting het duingebied (zonder twijfel één van de absolute pluspunten van dit appartement). BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Fenomenaal uitzicht - Bovenste woonlaag (geen bovenburen) - Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage - Eigen ruime berging in de onderbouw - Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercom/videofooninstallatie en een liftinstallatie - Het appartement wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming - Energielabel A aanwezig - Videofoon-installatie aanwezig - Aantrekkelijke centrale ligging - Servicekosten € 396,- - Voorschot stookkosten € 62,- - Notariskeuze verkoper - Goedkeuring kantonrechter - Oplevering in overleg kan spoedig