This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/ijmuiden/appartement-sluisplein-28-e/17205663/
Gloednieuw (2026) appartement met terras op het zuiden in Dok 1
Description
In het upcoming Oud-IJmuiden, in gebouw "De Kaap" van het gloednieuwe nieuwbouwcomplex (2026) DOK 1 gelegen 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het Zuiden met zijdelings zicht op de haven! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een separate ruime berging en kan nog naar eigen smaak worden gestoffeerd en afgewerkt, de keuken is reeds besteld en wordt nog geplaatst door de huidige eigenaar (zie artist impression). Het complex beschikt samen met de overige 3 gebouwen van DOK 1 over een grote gemeenschappelijke tuin op het dak van de parkeergarage. In de directe omgeving bevinden zich diverse horeca- en speciaalzaken. De ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem bevinden zich op korte afstand, strand duin en zee zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Bekijk de volledige woningpresentatie via sluisplein28e.nl
Indeling.
Begane grond.
Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en extra privé berging, .
1e etage.
Gemeenschappelijke entree, Eigen privé berging.
2e etage.
Gemeenschappelijke daktuin, entree tot de hal, entree appartement, meterkast, waskast en technische ruimte met warmtepomp, WTW systeem en boiler, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met prachtige hoge ramen, keukenruimte (keuken wordt nog geplaatst en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en Quooker, zie artist impression foto nr. 14) en zonnig, op het zuiden georiënteerd terras, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- woningborg garantie van toepassing
- net opgeleverd en nog nooit bewoond geweest, alles is hagelnieuw!
- geheel voorzien van vloerverwarming
- groot zonneterras
- nog geheel af te werken naar eigen smaak, maar de grote klussen zijn al gebeurd!
- keuken wordt nog opgeleverd (zie artist impression, foto 14)
- warmtepomp wordt gehuurd
- zeer energiezuinig A+++ label
- fantastisch zijdelings uitzicht op de haven
- servicekosten ca. € 222,72 per maand
- huurprijs warmtepomp ca. € 112,- per maand
- oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 223 per month
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 389,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,721
- Status
- Sold under reservation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 222.72 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2026
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 216 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- IJMUIDEN I 4094
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- IJMUIDEN I 4094
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district, open location, unobstructed view and sea view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Underground parking
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 222.72 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda