Acaciastraat 281971 ZZ IJmuidenVelseroord

Rustig wonen in een van de leukste wijken in IJmuiden? Dát kan,.. en hoe! Deze woning.... - is gelegen in de GELIEFDE "Bomenbuurt" - is UITSTEKEND onderhouden en UITGEBOUWD - is voorzien van een moderne keuken (2024) - heeft een ZONNIGE achtertuin van liefst ca. 14 meter - is voorzien van een RIANTE schuur met brede achterom (ideaal voor MOTORLIEFHEBBERS)! - heeft 3 GOEDE slaapkamers (eventueel 4e mogelijk) - is zó te betrekken - is gelegen op loopafstand van wandelpark Velserbeek, bushalte, winkels, scholen, speeltuin en zwembad - ligt in de nabije omgeving van uitvalswegen (Amsterdam - Haarlem - Alkmaar) INDELING - Begane grond: Entree; meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar); gang; modern toilet met fonteintje; prachtige moderne keuken, voorzien van koelkast, vriezer, Bora 4 pits kookplaat, oven-combi, combi-stoomoven, Quooker, veel kastruimte en mooi afgewerkt stopcontact in het aanrechtblad; lichte, ruime en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, zeer fraaie, handige opbergkast en openslaande deuren naar de heerlijke diepe tuin voorzien van overkapping en stenen schuur. 1e verdieping: Overloop; ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde (makkelijk extra slaapkamer van te maken); slaapkamer aan de achterzijde; nette badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, en wasmachine droger opstelling. 2e verdieping: overloop met berging; ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, berging en rolluik, (2e slaapkamer mogelijk). BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda en in de verkoopbrochure. - Gehele beneden verdieping verbouwd in 2024. - Fijne diepe achtertuin op het Oosten. - Elektra: 12 groepen + aardlekschakelaar. - Brede achterom, ideaal voor motorrijders! - Verwarming + warm water d.m.v. combiketel (Remeha Avanta, 2021). - Buitenschilderwerk woning 2026. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.