Griftstraat 131972 SG IJmuidenKikvorsbuurt

In een rustige woonomgeving in IJmuiden ligt deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, in 2021 geplaatste dakopbouw, vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021 en een zonnige achtertuin met serre, stenen berging en achterom. Via de entree kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de uitgebouwde erker voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een halve uitbouw waar de keuken zich in bevindt. Hierdoor is er een royale keuken ontstaan met een schouw met 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer en biedt daarnaast veel bergruimte. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang naar de achtertuin. De zonnige achtertuin op het oosten heeft een glazen overkapping, stenen berging met houten betimmering en een achterom. De begane grond is voorzien van een lamelparketvloer, die in 2020 is geschuurd en opnieuw in de lak is gezet. Tevens zijn alle wanden en het plafond glad gestuukt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een praktische wasruimte met toilet. De moderne badkamer is in 2021 geplaatst en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een verwarmde/verlichte spiegel. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, waarbij het badkamerkozijn in 2021 is vernieuwd. De tweede verdieping is in 2021 gerealiseerd doormiddel van het plaatsen van een dakopbouw en biedt daardoor ruimte aan nog eens twee goede slaapkamers. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de cv-ketel, een Intergas uit 2025, en de mechanische ventilatie. Het dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Daarnaast is de woning voorzien van muur- en vloerisolatie. De Griftstraat ligt op korte afstand van de voorzieningen van IJmuiden en in een kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (waaronder R-Net richting Amsterdam en Haarlem) zijn goed bereikbaar en ook het strand en de duinen liggen op korte afstand. De omgeving van IJmuiden is volop in ontwikkeling. Zo wordt binnen het project Pont tot Park gewerkt aan een groenere en aantrekkelijkere woonomgeving rondom het centrum en de Lange Nieuwstraat. Oplevering half/eind november