Heidestraat 241971 HK IJmuidenTussenbeeksbuurt

Op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden gelegen, leuke erkerwoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met aangebouwde berging. Deze woning is ideaal voor starters die het leuk vinden om het geheel nog naar eigen wens op te knappen. De ligging is bijzonder gunstig met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid van scholen, kinderspeelplaatsen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar snel bereikbaar. Ook duinen, strand en havens bevinden zich op korte fietsafstand. INDELING - Parterre: Entree; hal met meterkast; toilet met fontein. Lichte woonkamer met houten kozijnen voorzien van dubbel glas en een sfeervolle houtkachel. De nette open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging met opstelling van de cv-ketel en deur naar de zonnige achtertuin op het westen. De tuin is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer aan de achterzijde; tweede (kleinere) kamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad annex douche, een toilet en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegrond op Funda.nl. - Gunstige en centrale ligging nabij centrum van IJmuiden - Uitbreidingsmogelijkheden in de vorm van een opbouw (o.v.v. een vergunning) - Drie slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen - Aangebouwde berging / praktische bijkeuken - Nagenoeg geheel v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing - Sfeervolle houtkachel aanwezig - Verwarming via cv-ketel (Remeha, 2001) - Meterkast: 9 groepen en aardlekschakelaar - Kindvriendelijke woonomgeving, nabij veel voorzieningen - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan indien gewenst spoedig.