Description

WOW, WAT EEN WONING! Bijna 250m² woonoppervlak én een fantastische locatie in een brede, rustige straat, op fietsafstand van het strand en de havens van IJmuiden. Ook de bruisende Kennemerlaan is dichtbij gelegen. Dubbele bewoning, een praktijk aan huis, of zelfs verhuur behoort tot de mogelijkheden. Dit is jouw kans op een unieke woonbeleving! Enkele kenmerken: 5 slaapkamers(de zesde is eenvoudig te realiseren), zeer zonnig dakterras en zoals gezegd 250m2 woonoppervlak!! Wil jij deze unieke woning met eindeloze mogelijkheden komen bewonderen? Plan dan nu je bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, licht en sfeer van dit bijzondere huis! Bekijk alle informatie op huygensstraat15ijmuiden.nl Huygensstraat 15 Binnenkomst via de entree met een moderne meterkast (maar liefst 20 groepen!) in de prachtige woonkeuken, compleet met een luxe werkeiland voorzien van een hardstenen werkblad, een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis met brede oven en een sfeervolle schouw met afzuigkap. Via dubbele deuren bereik je de indrukwekkende woonkamer van ruim 75m². Hier vind je een elegante open haard, veel lichtinval dankzij de schuine ramen én een schuifpui naar de patio. Daarnaast is er een moderne toiletruimte, een handige patio met achterom en een ruime berging met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.-ketelopstelling. 1e verdieping Na aankomst op de overloop zijn meerdere ruimtes te vinden. Hier vind je een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet, een royale slaapkamer aan de voorzijde, een lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een riant dakterras (noordoost). De nette keuken biedt voldoende mogelijkheden om te koken met diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping De lichte overloop leidt naar de royale masterbedroom met een een ruime badkamer "en-suite" met bubbelbad, douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers zijn. Bijzonderheden - geschikt voor dubbele bewoning - 2 officiële adressen - fraai gestuukte begane grond met stijlvolle sierplinten - authentieke houten vloer die zorgt voor warmte en karakter - bijna 250 m² woonoppervlak met een woonkamer van maar liefst 75 m² - groot dakterras - gelegen in een brede en rustige straat met een geweldige ligging dicht bij strand en havens - goed onderhouden, doch enige modernisering zal gewenst zijn - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,665
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Specific
Double occupancy present, double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
242 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
897 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 washstands, bath, and whirlpool
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN L 953
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
10 m² (2 meter deep and 4,93 meter broad)
Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
10 m² (2.00 metre deep and 4.93 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda