Velserduinweg 2521971 ZH IJmuidenBomenbuurt

LEUKE STARTERSWONING IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING! Dit fijne woonhuis beschikt over een praktische indeling, een voor- en achtertuin en veel bergruimte. De fijne ruime woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, die enerzijds zorgt voor een prettige lichtinval en anderzijds voor een directe verbinding met buiten. De achtertuin op het zonnige zuiden met schuur en achterom biedt veel functionele bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De heerlijke ligging in een aantrekkelijke woonomgeving en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren maken dit een interessante kans voor starters of handige kopers. De woning is gelegen aan de Velserduinweg in een rustige woonomgeving met voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren (gratis) is mogelijk in de directe omgeving van de woning. INDELING - Begane grond: Voortuin; entree; hal; meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar; woonkamer met bergruimte onder de trap en schuifpui naar de achtertuin; open keuken voorzien van vaatwasser, 1,5 spoelbak, oven en 4-pits gaskookplaat; vrij hangend toilet; badkamer met inloopdouche en wastafel; deur naar de tuin; achtertuin op het zonnige zuiden met schuur, achterom en puntdak voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Trapopgang; overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met deur naar dakplat; slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Zowel houten als kunststof kozijnen - Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing - CV-installatie aanwezig, momenteel niet werkend - Schuur met achterom - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Toestemming rechtbank vereist - Oplevering kan spoedig - Notariskeuze verkoper