Wijk aan Zeeërweg 871972 NN IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Instapklaar, energiezuinig en een zonnige tuin op het zuidwesten – deze ruime eengezinswoning heeft het allemaal! Welkom aan de Wijk aan Zeeerweg 87, waar ruimte, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Deze goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers biedt alles wat je zoekt: 17 zonnepanelen, airconditioning op meerdere verdiepingen, grotendeels kunststof kozijnen én een zonnige tuin op het zuidwesten. Voeg daar een royale berging, een gezellige woonkeuken en een dakterras aan toe, en je hebt een huis dat klaar is voor de toekomst én direct te betrekken is. Kom binnen en laat je verrassen door de slimme indeling en het fijne wooncomfort! INDELING - Begane grond: Via de ruime entree komt u in een ruime hal met garderobekast, trapkast en moderne meterkast met aardlekbeveiliging. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker, een open haard met gasaansluiting. Momenteel is er een elektrische haard geplaatst. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de tuin. De dichte keuken in de aanbouw is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. De losse koelkast gaat mee. Er is bovendien een gezellig hoekje voor een zitje en een deur naar de tuin. Tuin: de zonovergoten onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten beschikt over een grote stenen schuur met achterom, waar tevens de wasmachine en droger staan en de vernieuwde c.v.-ketel hangt. Extra gemak: er is een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot een ruime achterslaapkamer met airco; een kleinere slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakplat; ruime voorslaapkamer met openslaande deuren naar een balkon; keurige badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: de overloop leidt naar 2 slaapkamers waarvan één met deur naar een dakterras, en de ander met handige bergruimte. Beide kamers zijn voorzien van airco. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Energiebewuste woning met moderne voorzieningen - Liefst 17 zonnepanelen! - C.V.-ketel Intergas 2024 - Uitgebreide meterkast met 7 groepen, aardlekbeveiliging én groep voor de zonnepanelen - Airco in woonkamer, ouderslaapkamer en de twee zolderkamers - 5 slaapkamers! - Gezellige woonkeuken - Rolluiken op twee slaapkamers - Kozijnen grotendeels kunststof, behalve voordeur en keuken-erker (hout) - Ruime stenen berging met achterom - Handmatige zonwering aan de achterzijde - Oplevering in overleg