Jan Bijhouwerstraat 1263404 AN IJsselsteinDe Tuinen

Ruim 3-kamerappartement in geliefde wijk Zenderpark, met zonnig balkon op een centrale locatie in IJsselstein! Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement waar je gelijkvloers woont, met een royaal balkon op het zuiden en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Jan Bijhouwerstraat 126 zeker een bezichtiging waard. Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Met circa 86 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een inpandige berging en een separate berging in de onderbouw biedt de woning volop comfort en praktische ruimte. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je gedurende een groot deel van de dag van de zon en het vrije uitzicht over de aangrenzende groenvoorzieningen geniet. De open keuken sluit aan op de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer en een praktische inpandige berging met de CV-opstelling (Intergas 2014), aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Locatie: De ligging is een groot pluspunt: de woning bevindt zich op een rustige en centrale locatie, direct naast het groene Biezenpark. Hier geniet je van wandelpaden, waterpartijen en volop ruimte om even buiten te zijn, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Binnen enkele minuten bereik je het sfeervolle historische centrum van IJsselstein, met gezellige terrassen, restaurants, winkels, speciaalzaken en het Fulco Theater. Ook supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De bushalte en sneltram richting Utrecht liggen dichtbij en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een fijne woonomgeving waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op een prettige manier samenkomen. INDELING Begane grond: afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de binnendoorgang is de eigen berging op de begane grond bereikbaar. Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Derde verdieping: via de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Vanaf de galerij is de entree van het appartement bereikbaar. Bij binnenkomst is er een voorportaal met meterkast, gevolgd door de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de separate toiletruimte en de inpandige berging met de CV-installatie (Intergas 2014), aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is circa 40 m² groot en beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuiden. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Ruim 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 86 m²; • Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift; • Royale woonkamer van circa 40 m² met grote raampartijen en veel lichtinval; • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de groenvoorzieningen; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Inpandige berging met CV-installatie (Intergas, 2014), aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte; • Eigen berging op de begane grond; • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; • VvE-bijdrage van € 200,- per maand; • Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; • Gunstige ligging nabij de historische binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Oplevering in overleg (kan snel).