Pasqualinilaan 323401 AD IJsselsteinKasteelkwartier
€ 365,000 k.k.
4-kamer Maisonnette-woning gelegen nabij het stadscentrum.
Description
Op loopafstand van het gezellige stadscentrum ligt dit luxe 4-kamer appartement (maisonnette-woning).
De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex. Daarnaast is er een royale berging op de begane grond aanwezig.
Deze woning is in de loop der jaren geleden geheel gemoderniseerd en is er recent groot onderhoud aan het complex uitgevoerd. (o.a. nieuwe dakbedekking en balkon/galerij renovatie) Het appartement kenmerkt zich door ruimte en de luxe afwerking en is daarom zeer geschikt voor starters of gezin.
De woning is ligt in de wijk 'Kasteelkwartier' met aan de achterzijde een groot stadspark. Tevens ligt het gezellige en historische stadscentrum van IJsselstein op 5 minuten loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er ook nog enkele buurtwinkels aanwezig (om de hoek) op de Kasteellaan voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer, basisschool/kinderopvang en uitvalswegen liggen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Berging en trapopgang naar galerij.
Eerste verdieping:
Entree/hal, meterkast en volledig betegelde toiletruimte. Royale woonkamer voorzien van vaste kast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon die gesitueerd is op het zuidoosten.
De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting.
Moderne, volledig betegelde badkamer (2018) voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel en een 2e toilet. De badkamer geeft tevens toegang tot klein balkon.
Drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, van respectievelijk 11, 10 en 8 m2.
Bijzonderheden:
- Keuken voorzien van een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, oven en een afzuigkap.
- Servicekosten: € 200,= per maand
- Zeer rustige ligging aan stadspark. Fraai uitzicht vanaf balkon.
- Berging op de begane grond.
- Aanvaarding: in overleg/eind 2026
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,740
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 200.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Shed roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 247 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Combi HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- IJSSELSTEIN E 1376
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 200.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda