Bermudahof 13404 ZL IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

Comfortabel wonen in een modern huis met een garage en zonnig dakterras. Stap binnen en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer. In de geliefde en rustige wijk De Hoven, aan de rand van Zenderpark, ligt deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde drive-in hoekwoning met circa 107 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefverdieping, een dakterras op het zuidwesten en een garage. De woning is afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u er direct kunt intrekken. Het hart van het huis bevindt zich op de eerste verdieping. Hier zorgen de grote raampartijen en plafondhoogte voor een lichte en ruimtelijke woonomgeving. De woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken en het dakterras, waardoor een prettige sfeervolle leefruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van familie en vrienden. De moderne luxe keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een kookeiland, een duurzaam composiet werkblad, Siemens-inbouwapparatuur en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De visgraat gelegde PVC-vloer geeft de verdieping een stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is het ruime dakterras bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten en de aanwezige zonwering is dit een fijne plek om van het voorjaar tot aan het najaar te genieten. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Tevens een modern toilet en diverse praktische bergruimtes, waaronder een aparte kast voor witgoed en cv-installatie. De inpandige garage met elektrische garagedeur biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Indeling is als volgt. Begane grond: Royale entree met garderobekast en vernieuwde meterkast. Toegang tot de garage, diverse bergkasten, het vernieuwde toilet, de badkamer en drie slaapkamers. Eerste verdieping: Lichte woonverdieping met hoog plafond, open keuken voorzien van een kookeiland en toegang tot het zonnige dakterras. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 107 m² * Drie slaapkamers * Dakterras op het zuidwesten * Eigen garage met elektrische garagedeur * Keuken vernieuwd in 2023 * Siemens-inbouwapparatuur en Bora-kookplaat (2023) * Volledig vernieuwde en uitgebreide meterkast (2023) * PVC-vloer op beide verdiepingen, visgraat gelegd op de woonverdieping * Genoeg parkeerplekken en laadpalen in de straat * HR++-beglazing in de gehele woning * Vernieuwd toilet met wandcloset * Wanden en plafonds glad gestuct * Veel bergruimte * Energielabel A * Bouwjaar 1997 Wonen in IJsselstein: De Bermudahof ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving. Via de nabijgelegen fruitbomenroute bereikt u eenvoudig de historische binnenstad van IJsselstein met winkels, horeca en diverse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2, A12 en goede openbaar vervoer verbindingen richting Utrecht. Een verzorgde en instapklare woning met verrassend veel ruimte en licht. Wij nodigen u graag uit om het zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.