Frankrijkstraat 173402 BE IJsselsteinEuropakwartier

FRANKRIJKSTRAAT 17, 3402 BE IJSSELSTEIN Op een rustige locatie in IJsselstein vind je deze ruime drive-inwoning met inpandige garage/berging, een diepe achtertuin en circa 140 m² woonoppervlakte. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over meerdere woonlagen en een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de entree, de inpandige garage/berging en een multifunctionele ruimte met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping met een ruime en lichte woonkamer en de keuken aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De woning is gebouwd in 1970, beschikt over energielabel C en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m². Verwarming en warm water worden verzorgd middels een cv-combiketel. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast bevinden de gezellige binnenstad van IJsselstein en diverse uitvalswegen zich binnen handbereik. Kortom: een ruime drive-inwoning met veel potentie, een inpandige garage en een fijne ligging. Een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de woonverdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime inpandige berging/garage. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte op eenvoudige wijze te vergroten, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als werkplaats of opslagruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer met directe toegang tot de achtertuin. Deze royale ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer. Door de ligging aan de tuin geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De zonnige achtertuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor het aanleggen van een terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene tuin naar eigen wens. Hier geniet je van rust, privacy en een prettige plek om te ontspannen of gezellig samen buiten te zitten. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning en is ingericht als royale leef verdieping. De ruime woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele verdieping en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, die zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Het uitzicht aan de voorzijde als achterzijde is ook zeer mooi. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de open indeling bijdraagt aan het ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze ruimte biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne woonkeuken die volledig aansluit bij jouw persoonlijke smaak. Hier creëer je eenvoudig een fijne plek om te koken, te dineren en samen te genieten van het dagelijkse gezinsleven. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, inpandige kast op de overloop met opstelplaats voor de c.v. combiketel en er is een badkamer op deze verdieping aanwezig. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en genieten van een prettige lichtinval, waardoor het aangename ruimtes zijn om te slapen, werken of studeren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt een goede basis voor modernisering naar eigen smaak. Dankzij de praktische indeling van deze verdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin en zijn er diverse mogelijkheden om de kamers naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: • Ruime drive-inwoning met praktische indeling; • Inpandige garage/berging met diverse mogelijkheden; • Parkeren op eigen terrein; • Extra multifunctionele kamer op de begane grond; • Royale woonkamer met veel lichtinval; • Drie ruime slaapkamers; • Diepe en zonnige achtertuin met volop mogelijkheden; • Rustige, kindvriendelijke ligging; • Woning met veel potentie voor modernisering naar eigen smaak! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.