Vechtstraat 63404 KC IJsselsteinDe Rivieren

Wat deze woning heel bijzonder maakt, is het écht prachtige uitzicht over de riante waterpartij! Vanuit de living, vanaf het fijne terras en vanuit de twee slaapkamers geniet je elke dag opnieuw van het schitterende uitzicht over het water! De woning is gelegen in het Zenderpark, een fijne woonomgeving voor zowel gezinnen als mensen die graag willen wonen dichtbij alle voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, een kinderdagverblijf, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het pittoreske centrum van IJsselstein met de gezellige terrassen, de restaurantjes en de vele winkels is op loopafstand van deze woning! Het is MOOI WONEN in de woning aan de Vechtstraat 6, in het Zenderpark in IJsselstein! INDELING BEGANE GROND Entree / hal met meterkast, de toiletruimte met toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living. De living heeft aan de achterzijde een grote glazen pui met schuifpui naar het terras. Hierdoor is er veel daglicht in de living. Vanuit de living is het uitzicht prachtig over de riante waterpartij! Via de schuifpui bereik je het brede terras, waar je heerlijk van het uitzicht en een cappuccino in de zon kan genieten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig, het is heel fijn dat je schaduw kan creëren op de warme dagen. De moderne keuken in 2021 is vernieuwd. Deze mooie keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven / magnetron combinatie, een vaatwasser en een koelkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de diepe voortuin. Deze leuk aangelegde groene tuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm en een houten berging. Door de ligging kan je hier heerlijk van de zon genieten of in de schaduw onder het zonnescherm. Bij deze woning kan je kiezen, voor schaduw of zon, op verschillende momenten op de dag in de groene voortuin of op het terras met het écht prachtige uitzicht over de riante waterpartij. EERSTE VERDIEPING Via de ruime overloop, die dankzij het daglicht een fijne lichte ruimte is, bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de waterpartij. De moderne badkamer is een keer vernieuwd en is voorzien van een wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Ook op de tweede verdieping is er veel ruimte. Via de overloop bereik je de twee slaapkamers, de ruime wasruimte en de bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een aparte bergruimte. Deze twee ruimtes kunnen eventueel worden samengevoegd tot één kamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en is eveneens voorzien van rolluiken. Deze ruimte is zo groot dat er eventueel twee slaapkamers van kunnen worden gemaakt, zodat je een 5de slaapkamer kan creëren. Vanuit deze slaapkamer heb je opnieuw een prachtig uitzicht over het water. De handige wasruimte op deze verdieping is geheel betegeld en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, een opstelplaats voor de wasdroger en de c.v.-combiketel, de zonneboiler en de mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN Genieten van het écht prachtige uitzicht over de riante waterpartij vanuit deze woning Fijne woning met 4 slaapkamers (5de slaapkamer is mogelijk) Moderne keuken vernieuwd in 2021 Mooie lichte living met grote glazen pui Heerlijk breed terras direct aan het water waar je van zon of schaduw kan genieten In de groene voortuin kan je van de natuur en de zon of de schaduw genieten Electrische zonneschermen zowel aan voorzijde als de achterzijde van de woning Ruime bergruimte op de 2de verdieping Mogelijkheid om de slaapkamer en bergruimte op de 2de verdieping samen te voegen Mogelijkheid om de slaapkamer op 2de verdieping te splitsen voor een 5de slaapkamer Het is fijn dat de moderne badkamer een keer is vernieuwd Vloerverwarming als bijverwarming op de BG Autoluwe straat vooral voor bestemmingsverkeer Houten berging voor de fietsen en de tuinspullen Woning voorzien van zonwering/rolluiken C.v.-combiketel (2019) en een zonneboiler Scholen, kinderdagverblijf, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving Het is MOOI WONEN in deze verrassend ruime en speelse woning met het schitterende uitzicht over de riante waterpartij!