Monnickendammerrijweg 201452 PL IlpendamIlpendam

Vrijstaand wonen op een unieke plek aan vaarwater, volledig gerenoveerd, uitgebouwd én verduurzaamd. Wij heten je van harte welkom op de Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam! Ben je op zoek naar een instapklare vrijstaande woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en een prachtige ligging samenkomen? Dan is de Monnickendammerrijweg 20 in Ilpendam precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Dit alles staat op een royaal perceel van maar liefst 1.020 m², direct aan vaarwater. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrijstaande garage van circa 37 m² met een ruime vliering. Deze ruimte is momenteel niet opgenomen in de woonoppervlakte van circa 161 m², maar biedt volop mogelijkheden om bij de woning te betrekken. Zo kun je, binnen de bestaande bebouwing, de woonoppervlakte uitbreiden tot circa 200 m². Ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis, een sportruimte, mantelzorg, een gastenverblijf of gelijkvloers wonen. Je komt binnen in een ruime entree met een luxe toiletruimte. De gehele begane grond is strak gestuukt en voorzien van een fraaie PVC vloer. Het hart van de woning is de royale woonkeuken, waar werkelijk aan alles is gedacht. Je beschikt over veel bergruimte, sfeervolle kastverlichting en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, een extra oven, Quooker, afvalvermaler, een vaatwasser op comfortabele werkhoogte en een losse koel-/vriescombinatie. Dankzij het slimme Philips Hue-verlichtingssysteem en de geïntegreerde muziekaansturing creëer je eenvoudig de gewenste sfeer. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en grote openslaande tuindeuren naar het terras, waar het zonnescherm voor extra comfort zorgt. Ook de eerste verdieping is volledig gemoderniseerd. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, de binnenkozijnen en binnendeuren zijn vervangen door stijlvolle Svedex-deuren en de verdieping is van binnenuit extra geïsoleerd. Er zijn drie ruime slaapkamers, die allemaal afzonderlijk te verwarmen en te koelen zijn dankzij de aanwezige airconditioning. De royale hoofdslaapkamer heeft een fraaie hoge nok en is voorzien van elektrische rolluiken. De vernieuwde dakkapel is uitgerust met screens. Verder beschikt deze verdieping over een ruime overloop, een aparte wasruimte, een praktische bergkast en een luxe badkamer met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Zo beschikt de woning over een hybride warmtepomp, zes zonnepanelen, een WTW-installatie, een vernieuwde meterkast met extra groepen voor de tuin, internetaansluitingen in alle kamers, een laadpaal en een energielabel A+. De fraaie tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Met een perceel van 1.020 m², meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een ligging direct aan vaarwater is dit een plek waar je ieder seizoen kunt genieten. Stap vanuit je eigen tuin in de boot voor een vaartocht door de omgeving of ontspan aan de vernieuwde vlonder. Achter op het perceel bevinden zich bovendien een houten berging, meerdere kassen en een kippenhok. De ligging maakt het geheel compleet. De woning ligt aan de Monnickendammerrijweg nabij de Ringvaart, midden in het landelijke karakter van Ilpendam. In de zomer vaar of zwem je vanuit je eigen tuin en in de winter behoort schaatsen op natuurijs tot de mogelijkheden. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen met natuurgebieden als het Ilperveld, Varkensland en De Leek op korte afstand. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met zeer frequente verbindingen naar de Noord/Zuidlijn en Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10 en ook Purmerend met al haar voorzieningen ligt vlakbij. Daarnaast beschikt Ilpendam over een actief verenigingsleven voor jong en oud. Monnickendammerrijweg 20 biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en een fantastische ligging aan het water. Een woning waar je zonder te klussen direct kunt genieten én die bovendien volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Wordt dit jouw nieuwe woning? Plan snel een bezichtiging met ons in en wij laten je zien wat deze woning jou allemaal te bieden heeft. Tot snel! Voor de indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.