Nieuwe weg 24031 MP IngenKlinkenberg

Nieuwe weg 2 - Ingen #Vrijstaand #Dubbele bewoning #Oase van rust Wonen op een bevoorrechte locatie in de Betuwe op een perceel van maar liefst 12.235 m². De oprijlaan brengt je al in de sfeer van hoe wonen op het platteland kan zijn. Parkeren kan ruimschoots, je stapt uit en vervolgens valt de rust over je heen. Een heel eigen plek waar wonen wordt geassocieerd met privacy, comfort en vrijheid. In volle vrijheid staat dit dubbel bewoond vrijstaand landhuis gebouwd in 2002. De woonoppervlakte is maar liefst 269 m² en is verdeeld in 8 kamers, 3 badkamers, 2 keukens en een bijkeuken. Het bijgebouw is ruim 40 m². In de living van circa 57 m² staat een houtkachel, zijn openslaande deuren, mooie togen, roedeverdeling in de ramen en glas-in-lood. Dit laatste komt uit de boerderij die hier vroeger stond. Een mooie knipoog naar vroeger. Net als de kippen, die je af en toe nog steeds moet ontwijken als je naar deze statige woning komt. Als je op de bank in het zonnetje zit, heb je eigenlijk geen boek meer nodig, elk jaargetijde en elk weertype vertelt hier zijn eigen verhaal. De vele raampartijen maken de woning heerlijk licht, de houtkachel geeft sfeer en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Het uitzicht vanuit de living en vanuit de keuken is zo eindeloos mooi dat je niet uitgekeken raakt. Schitterend uitzicht in jouw eigen boomgaard. Zicht op je eigen tuin, de prachtige (fruit)bomen als peren, appels, stoofperen, kersen, pruimen, bessen en niet te vergeten ook noten. De notenboom is zelfs beschermd. We vervolgen onze weg binnen; een open keuken, een bad- en slaapkamer op de begane grond en dan de bijkeuken met binnendoorgang naar de 2e woning. Wat een fijne sfeer in dit huis. Zoveel ruimte en toch een geborgen gevoel. Indeling 2e woning: eigen entree, toilet, woonkamer met open keuken, trapopgang naar overloop met berging, badkamer en slaapkamer. Een zelfstandige woning op hetzelfde adres. Op de verdieping van de hoofdwoning zijn 3 kamers, een complete badkamer en de stookruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon. Er is een vaste trap naar de zolder gemaakt met daar een overloop, een bergzolder en een zolderkamer. Het huis staat prachtig op de kavel. Je kan alle kanten op en buiten zitten kan in absolute privacy. Goed om te weten: - Mantelzorg behoort zeker tot de mogelijkheden; - Stofzuigsysteem; - Airconditioning; - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2022; - Er is een poel achterop het perceel; - Het bijgebouw beschikt over een garagegedeelte, een berging, carport en een serre. Over het Betuwse dorp Ingen: Gelegen in het hart van Nederland, omarmt Ingen een charmante mix van landelijke schoonheid en moderne gemakken. Ingen ligt middenin de Betuwe omgeven door fruitbomen, die in het voorjaar met haar bloesem en in het najaar vol met fruit een lust voor het oog zijn. Het is een karakteristiek dorp waar je nog rust en gezelligheid vindt. In het naburige dorp Lienden vind je een prachtig winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen en meer. In het dorp zelf zijn aanwezig: een basisschool, BSO, horeca, sportvereniging, plaatsen met logiesfuncties en een karakteristiek dorpsplein. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen, zoals de A15 en de A2, zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen binnen handbereik. Ook de grotere plaatsen Tiel, Veenendaal en Rhenen liggen op 15/20 minuten afstand. Omringd door weidse velden en groene vergezichten, biedt Ingen een idyllisch decor voor een leven in harmonie met de natuur. Ontspannen kan je met een wandeling of fietstocht, verken de prachtige omgeving, waar elk seizoen zijn eigen unieke charme onthult. Dit prachtige bezit geeft jou elke dag een ongekend woonplezier!