Ursuladyk 208724 HR It HeidenskipHeidenschap

Uniek wonen in historische woonboerderij 'de Stelphoeve' vol karakter, rust en vrijheid Aan het einde van een schilderachtig landweggetje, midden in de weidse Friese landerijen van It Heidenskip, ligt een parel van een woonboerderij verscholen. Ursuladyk 20 is een plek waar je het verleden voelt en de stilte hoort. Hier woon je in alle privacy, zonder directe buren, met een uniek uitzicht en directe ligging aan een uitloper van de Nauwe Luts. Een karakteristieke woonboerderij die niet alleen ruimte en historie ademt, maar ook comfort en zelfvoorzienend leven mogelijk maakt. Deze boerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1650 als kop-rompboerderij en in 1720 gemaakt zoals de boerderij nu is, en in 1999 met behoud van alle historische details gerenoveerd, biedt circa 355 m2 aan sfeervolle leefruimte op een perceel van maar liefst 6.041 m2. De woning telt meerdere bijzondere vertrekken, waaronder een woonkamer met antieke schouw, een leefkeuken in de oude melkkelder, een muziek/leeskamer, vier royale slaapkamers en een indrukwekkend behouden stalgedeelte. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin, een eigen boswal, wonen aan het water, een broeikas(ter overname) en volop ruimte voor een moestuin en houtopslag. Begane grond Vanaf het moment dat je het erf op rijdt, ervaar je de rust en ruimte die deze plek zo uniek maakt. De ruime hal met in het verlengde de gang verwelkomt je met antieke wandtegels uit 1720, zorgvuldig herplaatst en aangevuld met originele exemplaren. Aan de voorzijde vind je de zitkamer met een monumentale schouw waarin een tableau van tegelschilder Adam Sijbel (1785–1800) schittert. Hier ligt deels een houten vloer en deels estriken met vloerverwarming. Een robuust balkenplafond en houtkachel met nieuw rookkanaal maken het plaatje compleet. Grenzend aan de zitkamer ligt de eetkamer of ochtendkamer, waar de zon 's ochtends heerlijk naar binnen valt. Deze ruimte is voorzien van een bedsteewand met sierwerk, houten vloer en een elektrische haard met marmeren schouw. De traditioneel oud-Hollandse kleuren geven de ruimte een warme uitstraling. De leefkeuken, gevestigd in de voormalige melkkelder, is een sfeervolle plek waar historie en comfort samenkomen. De handgemaakte keuken uit 2000 beschikt over een werkblad van Belgisch hardsteen, een keramische kookplaat met landelijke schouw, oven, nieuwe koelkast en vaatwasser. De Workumer tegels op de achterwand van de keuken en een originele stenen trap uit 1846 versterken het historische karakter. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming en ramen zijn voorzien van houten binnenluiken. De huidige eigenaresse kookt op een houtfornuis dat tevens de ruimte verwarmt. Via de gang heb je toegang tot de droge kelder (voorzien van nieuw stopcontact in 2025), de bijkeuken met vloerverwarming, witgoedaansluiting, waterontharder, Intergas HRE cv-ketel (2023, eigendom) en twee ronde raampjes. Vanuit hier bereik je de stal. Onder de trap bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een apart toilet. Aan de achterzijde van de woning is een indrukwekkende muziek- en leeskamer ingericht, voorzien van een tegelvloer met de buizen netjes weggewerk onder de op maat gemaakte zitbank, en een tunnelhaard met marmeren afwerking. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De eetkamer naast deze ruimte, eveneens met eigen badkamer, is geschikt als slaapkamer of gastenverblijf. Hier is een visgraatvloer gelegd en een zelfgemaakte schouw geplaatst met ornamenten die gevonden zijn op de zolder. Ook vind je hier een deur naar buiten. De stal is volledig in oorspronkelijke staat behouden. Je waant je hier 300 jaar terug in de tijd. Naast de stal bevindt zich een zeer ruime schuur met tegelvloer (waaronder Friese geeltjes), vaste trap naar de zolder en toegang via dubbele schuurdeuren aan de achterzijde. Op zolder is de deur waarachter de tweede cv-ketel is. Eerste verdieping Via de sierlijke trap in de centrale hal bereik je de ruime verdieping. De originele balkenconstructie springt direct in het oog. De overloop biedt zicht op de schuur via een ruit. Er is een apart toilet aanwezig. De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal en hebben elk hun eigen uitstraling en naam: •Hertenkamer: met wastafel en uitzicht op het westen; geniet van schitterende zonsondergangen •Vogelvlucht kamer: grote kamer met wastafel, inbouwkast en dakkapel, gericht op het westen en zuiden •Lavendelkamer: knusse kamer met dakkapel •Kastanjekamer: master bedroom met drie treden omhoog, airco (koelen en verwarmen), houten luiken en prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit hier is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een luik en biedt volop bergruimte. Tuin en erf De tuin rondom de boerderij is rijk aan sfeer en mogelijkheden. Aan de westzijde ligt het perceel aan de Alde Grêft, met eigen aanlegsteiger: een heerlijke plek aan het water. Je vaart met een klein bootje of kano zo naar het open vaarwater richting de Fluessen en het IJsselmeer. Het perceel is in drie delen verdeeld: het eerste deel bestaat uit een eigen boswal met wandelpad en zitje; het tweede deel vormt de siertuin rondom de boerderij met diverse zitplekken en boompartijen; het derde deel is de eetbare tuin, waar je voorin fruitbomen, een walnoten- en een notenboom vindt. In het midden van dit tuinsegment staat een Victoriaanse tuinkamer, in gebruik als kweekkas en zitplek (geplaatst in 2025) met automatisch regelbare bovenramen. Het achterste gedeelte is ingericht als moestuin met mistbesproeiing. Er is krachtstroom aangelegd voor het sproeisysteem en een waterpomp aanwezig. De tuinkamer inclusief het sproeisysteem en waterpomp is ter overname. De eigen boswal met zitje en composthoop nodigt uit tot een ommetje over eigen terrein. Aan de achterzijde van het erf is ruime parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerde boerderij (1999) met behoud van historische elementen • Monumentale schouw met tegeltableau van Adam Sijbel (ca. 1785–1800) • Perceel van 6.041 m2 met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater • Zelfvoorzienend: houtopslag, moestuin, kweekkas, eigen boswal, fruitbomen • Duurzaam en comfortabel: gedeeltelijke vloerverwarming, dakisolatie, houtkachels, Intergas HRE cv • Woning is aangesloten op een septic tank (Zons, 2000) Kom de sfeer zelf ervaren Deze woonboerderij is veel meer dan een huis. Het is een plek van historie, rust en ruimte. Een thuis met ziel. Kom langs en ervaar met eigen ogen en hart wat woorden nauwelijks kunnen vangen. Je bent van harte welkom!