Anemoonstraat 76014 AH IttervoortKern Ittervoort

Anemoonstraat 7, Ittervoort – verrassend ruime hoekwoning met dubbele garage, kelder en volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Dan is Anemoonstraat 7 in Ittervoort absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning combineert een fijne gezinswoning met een uitzonderlijke hoeveelheid praktische ruimte. De royale dubbele garage, de kelder, drie slaapkamers, een ruime zolder en de onderhoudsvriendelijke tuin maken dit een woning die zich onderscheidt van de rest. Of je nu meerdere auto's bezit, graag sleutelt, een eigen werkplaats zoekt of simpelweg veel opslagruimte nodig hebt; hier vind je mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Daarbij is de woning door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse punten verduurzaamd, waardoor je profiteert van comfortabel wonen én een solide basis voor de toekomst. Begane grond Via de entree kom je in de verzorgde hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, een heerlijke leefruimte waar het vele daglicht en de vloerverwarming direct bijdragen aan een aangenaam wooncomfort. Hier geniet je ieder seizoen van een prettige temperatuur en een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die praktisch is ingericht en volop mogelijkheden biedt voor wie graag kookt. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, extra bergruimte én een directe verbinding met en de garages. Achter de woning ontvouwt zich misschien wel het grootste pluspunt van deze woning: twee uitzonderlijk ruime garages. Beide garages zijn voorzien van elektrische sectionaalpoorten en bieden meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto's, motoren, een caravan of een uitgebreide hobbywerkplaats. Eén van de garages beschikt bovendien over een smeerput, waardoor deze woning bijzonder interessant is voor autoliefhebbers, verzamelaars of de fanatieke doe-het-zelver. De garages zijn onderling met elkaar verbonden en bieden daardoor een enorme hoeveelheid multifunctionele ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een prettig formaat en veel lichtinval. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbykamer inricht; de indeling biedt volop mogelijkheden. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van linnengoed of andere huishoudelijke spullen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt veel extra opslagruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Dankzij de royale afmetingen vormt deze zolder een waardevolle aanvulling op de praktische indeling van de woning. Kelder Vanuit de woning is bovendien een provisiekelder bereikbaar. Ideaal voor het bewaren van voorraad, gereedschap of als extra opslagruimte. Buitenleven Ook buiten biedt deze woning verrassend veel ruimte. Aan de zijkant van de woning ligt een gezellige tuin waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten buitenplaats naast de woning. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra terras, speelruimte voor kinderen of afgesloten opslag voor bijvoorbeeld een aanhanger of materialen. Duurzaam en goed onderhouden De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen aangepakt. Zo zijn zowel de woning als de garages voorzien van volledig geïsoleerde daken, is de spouwmuur nageïsoleerd en zijn de buitengevels geïmpregneerd. Daarnaast beschikt de woning over onderhoudsvriendelijke deels houten kozijnen en een houten voordeur. Rolluiken op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgen voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat. De recent geplaatste Remeha Calenta cv-ketel (2017) completeert het geheel. Ligging Anemoonstraat 7 is gelegen aan een rustige straat in het gezellige kerkdorp Ittervoort. Hier woon je in een prettige, gemoedelijke woonomgeving met basisschool, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 zijn steden als Roermond, Weert, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Verrassend ruime hoekwoning op een rustige locatie. Twee extra grote garages met elektrische sectionaalpoorten. Eén garage voorzien van een smeerput. Drie slaapkamers. Ruime bergzolder. Provisiekelder aanwezig. Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping. Geïsoleerde daken van woning én garages. Spouwmuurisolatie en geïmpregneerde gevels. Remeha Calenta cv-ketel (2017). Anemoonstraat 7 is een woning die veel meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. De combinatie van een comfortabele gezinswoning met uitzonderlijk veel garage- en hobbyruimte maakt dit een uniek object binnen het huidige woningaanbod. Een bezichtiging is de beste manier om zelf de ruimte, de mogelijkheden en de veelzijdigheid van deze bijzondere woning te ervaren.