Boterzwin 11071788 WZ JulianadorpBoterzwin

Ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en zonnige tuin aan de Boterzwin. Ben je op zoek naar een royale woning, gelegen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik en ook nog eens een energielabel A? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Boterzwin zeker een bezichtiging waard! Met het winkelcentrum letterlijk om de hoek woon je hier bijzonder praktisch: winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Via de zij-entree stap je binnen in de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houten vloer en grote erker, waardoor er een grote hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken. De aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en een tweede toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de naastgelegen garage. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal van formaat (dit kunnen er mogelijk 2 worden). Ook de badkamer is van een mooi ruim formaat. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer of met een dakkapel zelfs 2 extra kamers. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten is ruim en voorzien van veel groen, borders en meerdere zitplekken. Dankzij de grootte van de tuin kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s. Kortom: Een nette, goed onderhouden woning met veel leefruimte, praktische indeling en een heerlijke tuin. Met een beetje eigentijdse aandacht is dit het ideale (t)huis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning(en) te bieden heeft! Richtprijs: € 425.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400