Koningin Máximalaan 501787 DA JulianadorpJulianadorp-Oost

Moderne instapklare uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle veranda en aparte schuur in Willem Alexander Hof fase 1. In het gewilde Willem Alexander Hof tref je deze fraai gelegen, moderne tussenwoning (bouwjaar 2016) met uitbouw, sfeervolle veranda en directe parkeergelegenheid bij de woning. Een ideaal gezinshuis met energielabel A, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met 14 zonnepanelen. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en tuingericht met dubbele openslaande deuren en een aparte loopdeur naar de nette achtertuin. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met o.a. een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en vrijhangende afzuigkap, grote oven, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de woonkamerzijde is er de mogelijkheid gezellig aan te schuiven aan het kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de voorslaapkamer met dakkapel en twee slaapkamers met meerdere dakramen (voorzien van verduisteringsgordijnen). De moderne badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met twee wastafels, toilet, inloopdouche en een kiepraam voor natuurlijk licht en ventilatie. De tweede verdieping biedt een royale zolderslaapkamer met extra slaapruimte, dakramen voor en achter én een technische ruimte met cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine/-droger. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met sierbestrating, borders, kunstgras en een drainagesysteem. Achter in de tuin vind je een robuuste gemetselde schuur (met boiler voor warm water, elektra en een raamkozijn met zicht op de veranda & tuin) en een ruime sfeervolle houten veranda. Via de poort naast de schuur bereik je direct de achtergelegen parkeerplaatsen. Voordeel van de achtergelegen parkeerplaatsen is dat je geen directe achterburen hebt en daarmee behoorlijk veel privacy. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2016, energielabel A * Volledig voorzien van vloerverwarming * 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 * 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder * Fraai aangelegde achtertuin met veranda en schuur * Parkeergelegenheid direct achter de woning De woning combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een ideale ligging in een jonge kindvriendelijke woonwijk. Vlakbij de duinen en het strand en tussen de vele bollenvelden gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkels, onderwijs, kinderopvang, (afhaal-)restaurants zijn te vinden op of nabij 't oude dorp waar de wijk Willem Alexander Hof tegenaan is gebouwd. Zeker op de fiets ben je in enkele minuten op het Loopuytpark, bij winkelcentrum De Riepel of bij de sportvelden of (basis of middelbare) school. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Richtprijs € 450.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel of mail vandaag nog om een afspraak in te plannen 0223 616400.