Vogelzand 22441788 GC JulianadorpVogelzand

NIEUW TE KOOP!!! Vogelzand 2244 te Julianadorp Niet vaak komen wij een woning tegen die de tand des tijds zo goed heeft doorstaan. Wat is er door de oorspronkelijke bewoners sinds de bouw van de woning goed voor gezorgd. Werkelijk uniek! Je hebt dan ook niet veel tijd nodig om te zien welke geweldige mogelijkheden deze woning, met een gebruiksoppervlak van bijna 170 m², te bieden heeft. Dit is werkelijk een heerlijk gezinshuis, dat hebben wij uit eerste hand begrepen. Niet voor niets behoort de woning al sinds juni 1977 tot de familie en is er tot het laatste moment getwijfeld of de woning binnen de familie behouden kon blijven. Naast verrassend veel leefruimte op de begane grond, dat gevoel begint al in de ruim bemeten entree, biedt de woning op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 vergroot met dakkapellen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de circa 15 m² grote, open hobbyruimte ook met dakkapel om te vormen tot een ruime vierde slaapkamer. Ook de speelse vide in de slaapkamer aan de voorzijde mag zeker niet onbenoemd blijven, dit voegt ook extra gebruiksoppervlakte toe. Boven de eerste verdieping bevindt zich bovendien nog een ruime bergzolder, die volop extra bergruimte biedt, naast de al ruime garage. Ook over de locatie niets dan lof. In het geliefde en groene Vogelzand staat deze robuuste woning met inpandige garage op een perceel van 319 m² eigen grond, met een zonnige tuin op het zuiden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er geen directe buren. Een topstek voor jaren, misschien wel opnieuw voor bijna 50 jaar woonplezier! -------- Vogelzand 2244 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 469.000 k.k. De woning biedt een totaal aan gebruiksoppervlak van ca. 170m2 (NEN meetrapport aanwezig) en staat op een kavel van 319m2 eigen grond. De woning beschikt over een energielabel C. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. -------- Vogelzand, Julianadorp staat bekend als één van de groenste wijken in onze gemeente. Het is een fijne, rustige woonwijk vol met wandelpaden die verschillende woonerven met elkaar verbinden. Vogelzand ligt aan de buitenrand van het dorp en ligt als wijk wellicht het dichtst bij de duinen en strand. Enkel de golfbaan scheidt de wijk met de vakantieparken waarna je al aan de duinopgang bent. Op wandel- en fietsafstand van de wijk vind je diverse scholen, kinderopvang en ook het uitgebreide winkelcentrum de Riepel waar je naast supermarkten ook diverse verswinkels en de Hema tegenkomt. Naastgelegen aan het winkelcentrum is het Loopuytpark, de oude dorpskern van Julianadorp. Een gezellig plein met o.a. diverse restaurants, een bakker, bloemist en fietsenwinkel. Ben je op zoek naar leefruimte of gewoon de meest ideale gezinswoning? Zie jij de uitdaging om een degelijke en keurig onderhouden woning naar eigen inzicht in te richten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen