This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/julianadorp/huis-wierbalg-1117/43105327/

Description
De verbouwing is net klaar!
Een echte buitenkans als je opzoek bent naar een instapklare woning!
Wat is er aangepakt?
- de tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2018;
- de overkapping was toen net klaar (2017);
- 8 zonnepanelen zijn in 2016 geplaatst;
- de kunststofkozijnen zijn aan de voorzijde in 2020 en aan de achterzijde in 2024 geplaatst;
- de hybride warmtepomp is ook in 2024 geplaatst.
Verder was 2022 een druk jaar, toen is de begane grond volledig verbouwd:
- nieuwe keuken;
- vloerverwarming;
- stucwerk op wanden en plafonds;
- nieuwe binnen deuren en kozijnen;
- nieuwe groepenkast;
- traprenovatie.
Maar los van de verbouwing is dit natuurlijk al een woning die in het oog springt, o.a. door:
- de ligging als eindwoning met een breed perceel en grote tuin op het zuiden;
- 2 parkeer plaatsen direct voor de deur;
- extra ruime berging naast het huis (geschikt voor motoren);
- 4 slaapkamers.
De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, supermarkten en scholen. Ook het strand en de duinen zijn snel bereikbaar – ideaal voor een heerlijke wandeling of een dagje uitwaaien.
Kortom: een praktische, goed onderhouden gezinswoning en instapklaar!
Is jouw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging.
Richtprijs € 325.000,- k.k.
Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,457
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1984
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 94 m²
- Other space inside the building
- 15 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 179 m²
- Volume in cubic meters
- 391 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Trendline II HRC 30 CW5 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- DEN HELDER N 3227
- Cadastral map
- Area
- 179 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 75 m² (10.00 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 32
© 2001-2026 funda































