Louwewei 88623 XG JutrijpVerspreide huizen IJlst

Op een vrije en zonnige hoekkavel staat deze comfortabele vrijstaande woning (2000) met inpandige garage, aangebouwde serre en een achtertuin op het zuiden. De woning ligt op een rustige locatie en heeft vrij uitzicht over groen, vaarwater en ligplaatsen. Vrij en landelijk gelegen, onder de rook van Sneek. Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 9m2) met open trapopgang. Meterkast (7 gr./aardlek/kookgroep/3 fasen). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en zonnige L-woonkamer (ca. 36m2) met parketvloer en schuifpui naar de aangebouwde serre (ca. 27m2), ingericht met lounge- en eethoek met schuifdeuren naar de tuin. De ruime serre is een heerlijk verblijf om tot in de late avonduren van het buitenleven te genieten. Aansluitend de open keuken (ca. 9m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasmachine). Volledig betegelde wasruimte/bijkeuken (ca. 4m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Inpandige garage/berging (ca. 18m2) met water, elektra en elektrische sectionaaldeur. Tuin rondom de woning, aan de achterzijde op het zuiden gesitueerd. Inrichting met gazon, sierbestrating, terras en ruime oprit. Vrije ligging in de straat, met groen en parkeervakken. 1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers (ca. 23, 16, 11, 10m2) waarvan één met grote inloopkast (ca. 4m2). Volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping/zolder: Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken ruime bergzolder. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd met o.a. driedubbele beglazing en extra bodemisolatie (schelpen). Drainage onder de woning. Heteluchtverwarming (Brink Allure 2000). Warmwater middels Intergas CV-ketel (2022). Mechanische ventilatie. Onderhoudsvriendelijke bekleding topgevel. Kunststof achterdeur garage (eind 2026). Bouwjaar 2000. Eigen grond 513m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 119m2. Garage ca. 18m2. Serre ca. 27m2. Zolder ca. 10m2. Inhoud ca. 579m3. Comfortabele vrijstaande woning met inpandige garage en grote serre op aantrekkelijke, vrije en zonnige hoekkavel in rustige en landelijke woonomgeving, tegenover vaarwater, vlakbij Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.