Brugske 35171 VR KaatsheuvelHeikant

Zelfs zonder bril zie je dat deze woning een dikke vette kans is. Wat een fijn thuis. Gezellig. Ruim ook. En ja, inderdaad helemaal instapklaar. Deze superleuke bovenwoning is de ideale uitvalsbasis voor de starter of fitte senior, in single-vorm of per tweetal. De woonkamer is ruim en licht, de keuken oogt chic, de badkamer is hartstikke fris en er je hebt twee (slaap)kamers tot je beschikking. Op het royale balkon drink je een kopje koffie of proost je op het weekend. Verder ziet de woning er tiptop uit. Gestucte wanden, zachte kleuren, mooie pvc-visgraatvloer en stalen deur. Het enige wat jij hoeft te doen is je eigen bank erin schuiven en een schilderijtje op te hangen. Dan kan het grote genieten direct beginnen. Ben jij benieuwd naar deze woning in het echt? Maak dan vandaag nog een afspraak. We nemen graag de tijd voor je en een bezichtiging is geheel vrijblijvend. De bijzonderheden van de woning: - Instapklare bovenwoning in een rustige buurt - Op loopafstand van basisschool, supermarkt en de Efteling - Vlak bij de uitvalswegen gelegen - Parkeren kan in de buurt; een optie is het aanvragen van twee parkeervergunningen - Volledig en netjes afgewerkt - Nette ingang - Hal met garderobe en toiletruimte plus toegang tot het balkon - Woonkamer voorzien stalen deur (2023) en een pvc-vloer (2021) - Aparte wasruimte/berging - 2 slaapkamers eerste verdieping - Grootste slaapkamer voorzien van airconditioning - Bergzolder tweede verdieping - Eigen berging begane grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Nefit, bj. 2016 - Schilderwerk buiten: september 2025 - Goed om te weten: de woning is grotendeels gemeubileerd over te nemen - De servicekosten voor de VvE bedragen € 89,60eu per maand Bij binnenkomst neem je de trap naar boven. In de hal vind je toiletruimte (zelfde stijl als de badkamer), garderobe, loopdeur naar het balkon en de stalen deur die naar woonkamer leidt. Het balkon is groot en gezellig, precies goed om de dag te beginnen en de dag te eindigen. In hal en woonkamer ligt een lichte PVC-vloer. Via de openslaande deuren komt flink wat zon binnen als ‘ie schijnt. Zet deze vooral open op diezelfde zonnige dagen. De gave zwarte keuken bestaat uit een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, en een spoelbak met Quooker. Achter de deur in de keuken is een was-/bergruimte waar je de aansluiting van de wasapparatuur vindt. Aan de eerste verdieping grenzen twee (slaap)kamers en de badkamer. Slaapkamer één -grootste slaapkamer- ligt aan de voorzijde en is voorzien van een airconditioning. Slaapkamer twee (nu kleedkamer) ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel plus meubel, inloopdouche en een zwevend toilet. Via een luik in het plafond (overloop eerste verdieping) voorzien van vlizotrap kom je uit bij de bergzolder. Hier berg je de spullen op die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel graag in de buurt wil hebben. In de eigen berging stal je je fiets(en) en berg je overige spullen op. De ligging van de woning: De woning is gelegen in een rustige straat en woonwijk. Het centrum is vlakbij. Supermarkt en basisschool liggen op loopafstand. Binnen no time bevind je je op de autowegen en rijd je naar Waalwijk, Den-Bosch en Tilburg. Zin in een verzetje: de Efteling ligt praktisch om de hoek. ________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.