Marktstraat 27-A5171 GM KaatsheuvelEls (west)

Instapklaar, duurzaam & sfeervol appartement met dakterras, garage en berging in het hartje van Kaatsheuvel! Op een uitstekende locatie in het centrum van Kaatsheuvel ligt dit nagenoeg nieuwe en hoogwaardig afgewerkte appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een royaal dakterras, eigen garagebox, separate berging, twee slaapkamers en een energielabel A++++ biedt deze woning een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, horeca, supermarkten en de weekmarkt, bevinden zich op korte loopafstand. Begane grond: Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang naar twee appartementen op de eerste verdieping. Indeling eerste verdieping: Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke woonkamer op. De fraaie visgraatvloer in combinatie met de vloerverwarming, hoge nok en dakkapellen zorgt voor een sfeervolle uitstraling en een aangenaam wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en biedt een prettig uitzicht via een grote raampartij aan de achterzijde. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder; een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De technische ruimte biedt plaats aan de wasapparatuur, de Atag warmtepomp 2024 en de groepenkast. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor voorraad en huishoudelijke spullen. Via de hal zijn de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte tegels en beschikt over een wastafelmeubel, verlichte en verwarmde spiegel en een comfortabele inloopdouche met glazen deur. De kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als dressing, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer of thuiswerkruimte. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het ruime dakterras. Buitenruimte: Het zonnige dakterras is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Het terras is voorzien van een houten erfafscheiding, grote rubberen tegels en praktische stroomvoorzieningen. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich een eigen houten berging met elektra en een ruime garagebox, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van een auto. Bijzonderheden en pluspunten: * Nagenoeg nieuw appartement, recentelijk in ca. 2024 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. * Gelegen in het centrum van Kaatsheuvel; * Twee slaapkamers; * Ruim dakterras bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer; * Eigen garagebox en separate berging met elektra; * Volledig voorzien van vloerverwarming, energiezuinig met warmtepomp, 10 zonnepanelen en energielabel A++++; * Luxe en moderne afwerking; * Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; * Instapklaar en uitstekend onderhouden! Een ideaal appartement voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning.