Hobbemastraat 135171 XA KaatsheuvelPannenhoef (west)

Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden In de kindvriendelijke wijk Pannenhoef West in Kaatsheuvel staat deze ruime hoekwoning op een fijne plek. Je woont hier in een autoluwe straat, met een basisschool en speeltuintje op loopafstand. Binnen is er volop ruimte met drie slaapkamers, een royale badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Buiten wacht een diepe achtertuin op het zuiden, met veel privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning biedt daarnaast een goede basis om het helemaal naar eigen smaak te maken. Er is ruimte, er zijn mogelijkheden en vooral: er valt hier echt iets van jezelf te maken. Ruimte om samen te zijn De woonkamer en open keuken vormen samen het hart van de woning. De natuurstenen vloer loopt door over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Drie slaapkamers, volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en een royale badkamer. De badkamer beschikt over twee wastafels, een ligbad, douche en toilet en biedt daarmee volop ruimte voor het hele gezin. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de wasruimte en is bovendien eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Een zonnige tuin op het zuiden De diepe achtertuin van ruim 9 meter ligt op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en dankzij de ligging ervaar je hier veel privacy. Achter in de tuin staat de berging en via de zijpoort loop je zo naar de parkeerplaatsen. Fijn wonen in Pannenhoef West Pannenhoef West is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een basisschool en speeltuintje op loopafstand en de voorzieningen van Kaatsheuvel dichtbij, is dit een fijne plek voor gezinnen. Tel daar de ruimte in huis, de zonnige tuin en de mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te delen bij op en je hebt een woning met volop potentie. •Bouwjaar: 1972 •Woonoppervlakte: ca. 113 m² •Perceeloppervlakte: ca. 163 m² •Inhoud: ca. 399 m³ •Energielabel: C •10 zonnepanelen •Isolatie: vloer, dak en muurisolatie; •Aanvaarding: in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.