Eye-catcherRoyaal wonen met grote, zonnige achtertuin en halfvrijstaande garage

Description

Ben jij op zoek naar een huis met karakter, potentie én een ideale ligging bij een villawijk? Dan is deze geschakelde woning in Kaatsheuvel echt iets voor jou! Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een fijne basis voor starters, doorstromers of een jong gezin dat net wat meer ruimte zoekt. Hier woon je comfortabel, sfeervol en zorgeloos. De royale kwadrant-opzet geeft extra privacy en een speelse plattegrond, daardoor ontstaan er gezellige hoekjes voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, loungehoek of speelkamer. De goede bouwkwaliteit zorgt voor een perfecte basis voor al jouw wensen en ideeën. In de ruime tuin kun jij heerlijk ontspannen tussen het groen. Dankzij de ligging op het westen pak je de middag- en avondzon mee en richt je moeiteloos meerdere zithoeken in, van een knusse lounge tot een lange tafel voor zwoele zomeravonden met vrienden en familie. Met ruimte voor speelpret, kruidentuin of compacte buitenkeuken maak je van deze tuin precies jouw plek. Ook de ligging is perfect, aan de rand van een veilige en rustige villawijk, met de dagelijkse voorzieningen zoals bijvoorbeeld een supermarkt dichtbij. Er komt dit jaar nog een natuurspeelveldje in de buurt, ideaal voor de kinderen. Wil je er een dagje op uit? Dan kun je zelfs te voet naar de Efteling. Pak je de auto? Dan zijn Tilburg en Waalwijk snel bereikbaar. Kortom: Er is hier genoeg te beleven! Belangrijk om te weten: - Royale kwadrantwoning in Kaatsheuvel; - Voorzien van drie slaapkamers; - Goed geïsoleerd: comfortabel en energiezuinig wonen; - Ruime tuin gelegen op het westen; - Goede zonligging; - Recent zijn de kozijnen vervangen; - Voorzien van halfvrijstaande garage; - Speelveld op loopafstand, alsmede de BSO en basisschool; - Supermarkt dichtbij; - Goede locatie ten opzichte van voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,125
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
18 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecoTEC classic (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND M 2207
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
Full ownership
LOON OP ZAND M 2206
Cadastral map
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Side garden
125 m² (13.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda